2 rooms apartment of 44m² in Buenos Aires

Ofrecemos en alquiler un departamento de 3 ambientes, funcional y muy luminoso, ubicado en el barrio de San Cristóbal (Constitución al 2200). Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, servicios integrados y una ubicación estratégica con bajas expensas. Nota: Podés ver la Visita Virtual haciendo clic en el ícono de video en la primera foto. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Disposición: Piso 3, lateral con vista abierta (excelente entrada de luz natural). Living comedor: Espacioso, con balcón francés. Cocina: Independiente, equipada con alacenas completas y buen espacio de guardado. Dormitorios: Dos habitaciones con ventanas al exterior, vista despejada y placards integrados. Climatización: Estufa de tiro balanceado y equipo de aire acondicionado (solo frío). Estado: Muy buen estado de conservación y administración eficiente. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Pileta con vestuarios y solárium. SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado. Parrillas y sector de jardín de uso común. Laundry en el último piso. Bicicletero en planta baja. Seguridad: Sistema de cámaras de vigilancia. OPCIÓN DE ALQUILER AMUEBLADO: El departamento se ofrece amueblado a pedido del inquilino. Incremento estimado: USD 100.- mensuales adicionales sobre el canon de alquiler base. OPCIÓN DE AMUEBLADO El departamento se puede entregar amueblado a pedido del inquilino. Costo adicional: USD 100.- mensuales sobre el valor del alquiler base. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Subte: A 2 cuadras de la Estación Pichincha (Línea E). Salud: A 3 cuadras del Hospital Garrahan. Avenidas: A 3 cuadras de Av. Jujuy y 4 de Av. Entre Ríos (múltiples líneas de colectivos). CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual: USD 550.- (Alquiler base, calcular 650 USD mensuales si se desea amueblado) Garantía: Propietaria de CABA o Seguro de Caución (Argenprop, Galicia, , Premium, etc.). Contrato: Plazo de 1 año con ajustes semestrales. Ingreso: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito. Contáctenos para coordinar una visita.