2 rooms apartment of 60m² in Buenos Aires

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 60 METROS, SITO EN UN PRIMER PISO POR ASCENSOR, DISPOSICIÓN INTERNO LUMINOSO (VISTA HACIA PULMÓN DEL EDIF. COMO SE VISUALIZA EN FOTO N° 4/5), LIVING (4,20 x 4,20 mts) CON AIRE ACONDICIONADO Y BALCÓN FRANCÉS, AMBOS DORMITORIOS CON PLACARD Y VENTILADOR DE TECHO (3 x 3 mts c/u) , LA COCINA (2,20 x 2,10 mts) ES INDEPENDIENTE CON ESPACIO PARA LAVARROPA DEBAJO DE LA MESADA (únicamente de carga frontal), Y SU BAÑO ES COMPLETO (1,60 x 2 mts) . * EL EDIFICIO POSEE TERRAZA DE USO COMÚN PARA TENDER ROPA.- * CONDICIONES CONTRACTUALES: CONTRATO POR 1 AÑO - AJUSTE CUATRIMESTRAL POR ICL.- * REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA Ó SEGURO DE CAUCIÓN, INGRESOS DEMOSTRABLES, 1 MES DE ALQUILER ADELANTADO + 1 MES DE DEPÓSITO (USD) + CERTIFICACIÓN DE FIRMA ANTE ESCRIBANO/INFORMES PERSONALES-GARANTÍA (en caso de corresponder).- CASTRO & ASOCIADOS PROPIEDADES - MAT. CUCICBA Nº 1230.- TEL: / HORARIO: LUNES A VIERNES 10 a 18 Hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ALQUILER: LEY 5859 (Art. 4 Digital): “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La Certificación de firmas del Contrato ante Escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de Dominio, Inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los Contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *LEY 5115 – El inmueble publicado ES apto para personas con movilidad reducida