2 rooms apartment of 75m² in Buenos Aires

MUY LUMINOSO DEPARTAMENTO EN un 4to. piso con balcón corrido al frente, amplia vista abierta, de tres ambientes: Dos DORMITORIOS, UN BAÑO COMPLETO, un toilette, amplia cocina de 3,41 x 2,18 m. más Comedor diario de 2,36 x 2,00, más Lavadero separado. Amplia capacidad de guardado y placares SUPERFICIE TOTAL: 75 m2.- - BAJAS EXPENSAS - NOVIEMBRE 2025 $ MOSTRAMOS ESTE INMUEBLE EN EL DÍA - BALCÓN CORRIDO AL FRENTE de 6,00 x 1,10 metros - Estar-comedor de 5,87 x 3,07 m. - Dormitorio principal 3,00 x 3,00 m. más vestidor y placard - Segundo Dormitorio 3,12 x 3,00 m. más placard - Cocina 3,41 x 2,18 m. - Comedor diario 2,36 x 1,96 - Lavadero separado 2,18 x 1,66 m. - Un baño completo - Un toilette - Baulera en el subsuelo del edificio - AGUA CALIENTE por caldera central del edificio SUPERFICIES: - Superficie cubierta 55,13 m2 • Superficie de balcón -al contra frente 3,25 m2. • Superficie total de la Unidad Funcional 75 m2. EDIFICIO NO APTO PARA PERSONAS CON CAPACIDADES DISMINUIDAS Departamento situado en una ubicación estratégica sobre la calle República de Palestina y Av. Córdoba, a una cuadra de Av. Estado de Israel, a 6 cuadras del Hospital Italiano de Bs. As., con numerosas líneas de colectivos con destinos hacia toda la ciudad y rápida salida vehicular hacia autopistas. LEY 2340 - ARTICULO 11 - SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2o: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2o del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato