2 rooms apartment of 80m² in Rosario

UBICACIóN del inmueble: Zeballos 347 entre Alem y Ayacucho. Una ubicación estratégica y encantadora, donde se combina una zona residencial con la comodidad de estar a pasos del centro, Parque Urquiza y Avenida Pellegrini. Un entorno urbano ideal para quienes disfrutan la vida activa sin renunciar al confort. DESCRIPCIóN DEL INMUEBLE: Departamento con cochera y espacios amplios llenos de luz natural. El living comedor con pisos de madera plastificados y salida al balcón al frente, invita a disfrutar de un ambiente cálido y moderno, cuenta con dos radiadores, portero visor, puerta reja en balcon y luminaria. La cocina se integra con funcionalidad y estilo, equipada con mesadas de granito, mobiliario completo de bajomesada y alacenas, artefacto de cocina, caldera y lavadero incorporado con bacha en acero. Paso dedistribucion con antebaño y baño principal con ducha y mampara, mantienen una línea moderna y práctica. Cuenta con dos dormitorios bien definidos: uno con placard empotrado y otro en suite, con baño completo, bañera y un vestidor cómodo y elegante. El patio trasero permite un espacio íntimo para relajarse o disfrutar del aire libre. Descripcion del edificio: El edificio se completa con interesantes amenities: pileta, solárium y quincho con parrillero, pensados para vivir momentos de relax y encuentro. Cuenta con ascensores. planta baja con cocheras y 8 pisos. DETALLES A DESTACAR: Cochera incluida en el precio Excelente ventilación y luminosidad Dos baño completo Espacios exteriores propios y comunes para disfrutar GASTOS MENSUALES: Precio Alquiler: $ . Aumento cuatrimestral por ICL. Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidor Impuestos: Expensas dpto. $.- Expensas cochera $50.000.- Expensas Baulera $6.000. Aguas$, TGI $, API $ inmobiliario incluido en expensas Gtos. Administrativos mensuales 2% Seguro incendio $ 18.000.- aprox. (Valores estimados, sujetos a verificación.) REQUISITOS: Inquilino con ingresos comprobables. Opción 1: 1 título de propiedad + 3 recibos de sueldo. Opción 2: 2 títulos de propiedad. Opción 3: consultar otras garantias. GASTOS INICIALES: Sellado bancario: $11.500 aprox. Honorarios inmobiliarios: 5% del contrato ($) o 3 cuotas con recargo del 20%. Averiguación de garantías: $20.000 (propietarios) / $10.000 (recibos). Depósito: $ o en 2 cuotas. IMPORTANTE: La aceptación del inquilino queda sujeta a aprobación del propietario. No se permiten mascotas. Medidas y gastos informados son aproximados y deben verificarse. Fotografías de carácter ilustrativo. Un hogar moderno, funcional y con estilo, en una zona que combina todo lo que buscás: ubicación, confort y calidad de vida.