2 rooms apartment of 70m² in Rosario

Catamarca 1635 ? Semipiso de 2 dormitorios con balcón al frente. Excelente semipiso de dos dormitorios al frente con balcón, ubicado en Catamarca 1635, piso 8, en una de las zonas más buscadas del centro de Rosario. La propiedad se encuentra a solo 3 cuadras del Parque España y del río Paraná, con cercanía a importantes corredores como Bv. Oroño y a pocos minutos del microcentro de la ciudad, lo que garantiza una ubicación estratégica con acceso a espacios verdes, comercios y servicios. El departamento cuenta con un amplio living comedor con pisos de parquet plastificado, que aportan calidez y elegancia al ambiente. Dispone de cocina comedor independiente, con buen espacio de guardado, y sector de lavadero separado. Los dos dormitorios poseen placares y pisos de parquet plastificado, manteniendo una estética uniforme y de calidad en toda la unidad. Ubicado en piso 8 al frente con orientación norte, lo que brinda excelente iluminación natural durante todo el día. Cabe destacar que no es último piso, aportando mayor confort térmico. Condiciones de alquiler: ? Contrato por 2 años ? Ajuste trimestral según índice ICL Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, luminosidad y calidad constructiva en el centro de Rosario. Alquiler $ Honorarios $ + IVA (Hasta en 3 Cuotas) Verificacion de garantias $40.000 Gastos de administración $24.000 Seguro de incendio. Expensas $ TGI $22.000 API $6.000 Aguas y expensas. Requisitos: 2 garantías propietarias (no pueden ser cocheras ni lotes), 1 garantía propietaria (no pueden ser cocheras ni lotes) y 2 recibos de sueldos (que dupliquen el valor del alquiler y que tengan más de 5 años de antigüedad en el cargo.) contáctanos para coordinar una visita. C.I Luis Olima, Mat COCIR 1319. Algunas de las imágenes fueron mejoradas con IA con la finalidad de conocer los espacios sin muebles. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente la documentación necesaria para la transferencia del dominio. La venta y/o alquiler del inmueble es ad referéndum del propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por el incumplimiento de algunas de las partes.