1 room apartment of 44m² in Buenos Aires

Departamento 2 ambientes en alquiler – Parque Chas | Balcón al frente, luz y confort Viví la tranquilidad única de Parque Chas sin resignar conectividad ni confort. Este exclusivo departamento de 2 ambientes, ubicado en un segundo piso al frente, combina diseño, funcionalidad y una calidad constructiva pensada para el disfrute cotidiano. Al ingresar, nos recibe un amplio ambiente principal, con grandes ventanales de doble vidrio (DVH) que garantizan una excelente aislación térmica y acústica. El espacio permite organizar cómodamente un living para el ocio —ver series, escuchar música o relajarte— y un comedor ideal para compartir cenas o encuentros con amigos. Cuenta además con aire acondicionado frío/calor, asegurando confort durante todo el año. La cocina integrada se destaca por su practicidad y comodidad: posee instalación de gas, conexión para lavarropas automático, cómodo mobiliario de guardado y una amplia mesada que facilita la preparación de comidas. Una barra integradora aporta funcionalidad y fluidez al ambiente, haciendo del uso cotidiano del departamento algo simple y eficiente. Incluye además extractor (se instala al momento de la posesión), ideal para cocinar sin inconvenientes. El baño es completo, con bañera, y el agua caliente se provee mediante caldera central, un plus de confort y eficiencia. El dormitorio, luminoso y tranquilo, cuenta con placard integrado, aire acondicionado frío/calor y una amplia ventana con orientación noreste, que garantiza excelente ingreso de luz natural. Ventajas que lo hacen único: Ventilación cruzada, con aire y frescura durante todo el año Doble orientación, con gran luminosidad natural Balcón al frente, ideal para disfrutar de hermosos atardeceres Edificio de solo 15 unidades, que conforman una comunidad tranquila Expensas aproximadas: $, que incluyen el servicio de agua (AYSA), además de limpieza diaria del edificio y vigilancia 24 hs Ubicación estratégica: Rodeado de hospitales, escuelas y espacios verdes como el Parque de la Facultad de Agronomía. Excelente conectividad con subte y múltiples líneas de colectivos. A pasos de comercios y propuestas gastronómicas por su cercanía a Av. de los Incas y Av. Triunvirato, manteniendo la calma y el encanto del barrio. Una gran opción para quienes buscan calidad de vida, buena logística y tranquilidad, ya sea para trabajar o estudiar. ???? Te espero para verlo en persona y descubrirlo in situ. Balcón al frente, ideal para disfrutar de hermosos atardeceres Edificio de solo 15 unidades, que conforman una comunidad tranquila Expensas aproximadas: $, incluyen limpieza diaria y vigilancia 24 hs Ubicación estratégica: Rodeado de hospitales, escuelas y espacios verdes como el Parque de la Facultad de Agronomía. Excelente conectividad con subte y múltiples líneas de colectivos. A pasos de comercios y propuestas gastronómicas por su cercanía a Av. de los Incas y Av. Triunvirato, manteniendo la calma y el encanto del barrio. Una gran opción para quienes buscan calidad de vida, buena logística y tranquilidad, ya sea para trabajar o estudiar. Te espero para verlo en persona y descubrirlo in situ. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP