3 rooms apartment of 140m² in Cipolletti

Alquiler de Departamento de 3 Dormitorios en Barrio Arévalo, CipollettiDEPARTAMENTO EN ALQUILER 110 m² Totales CipollettiBarrio Arévalo (Primer Piso por Escalera - Sin Expensas)Amplio y luminoso departamento de 3 dormitorios ubicado en el codiciado barrio Arévalo de la ciudad de Cipolletti. Emplazada en el primer piso (acceso por escalera) sobre la calle O'higgins 116, con 40 años de antigüedad y en excelente estado de conservación, la propiedad destaca por sus generosos 110 m² de superficie y detalles de gran calidez como sus aberturas de madera con persianas tipo barrio. Una propuesta ideal para familias que buscan comodidad y metros propios en un entorno seguro. No paga expensas y se aceptan mascotas.La propiedadLa unidad ofrece una distribución funcional y ambientes muy agradables para la vida diaria:Área Social: Cómodo y amplio living-comedor con cocina integrada, optimizando el espacio y la luminosidad general.Sector de las habitaciones: Alberga 3 dormitorios de cómodas dimensiones y muy buena luz natural, asistidos por dos baños completos bien distribuidos.Espacio exterior privado: Dispone de un patio interno propio equipado con chulengo/parrilla, un sector ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.Climatización y servicios: Sistema de calefacción por calefactores y cuenta con todos los servicios conectados y en funcionamiento.El barrio y la ubicaciónUbicado sobre la calle O'higgins 116 en el tradicional Barrio Arévalo de Cipolletti, Río Negro. Esta zona es ampliamente reconocida por su perfil residencial premium, su tranquilidad, seguridad y un entorno arbolado ideal para la vida familiar, manteniendo al mismo tiempo una excelente cercanía y conectividad con el centro comercial y los accesos principales de la ciudad.Puntos de interés y conectividad cercana:Entorno residencial sumamente tranquilo, seguro y consolidado.Cercanía a comercios de cercanía, colegios y plazas del barrio.Rápido y cómodo acceso al centro de Cipolletti.Conectividad fluida hacia los puentes interprovinciales que unen Cipolletti con Neuquén.Resumen de características:Superficie: 110 m² aproximadamente.Tipología: Departamento en 1° Piso (Acceso por escalera - Sin cochera).Antigüedad / Estado: 40 años / Excelente estado de conservación.Ambientes: Living-comedor con cocina integrada, patio interno con parrilla/chulengo.Dormitorios: 3 amplios y luminosos.Baños: 2 baños completos.Climatización: Calefacción por calefactores.Mascotas: Se aceptan mascotas.Condiciones comerciales y requisitos:Valor Locativo: $ mensuales.Plazo contractual: 24 meses.Actualización: Ajuste trimestral basado en el Índice de Contratos de Locación (ICL).Requisitos del Inquilino: Presentación de DNI, antigüedad mínima 6 meses, ingresos demostrables por recibo de sueldos.Garantías aceptadas: Dos garantes con ingresos demostrables por recibo de sueldos y con una antigüedad mínima de 6 meses, o presentación de Garantía a través de Finaer, Garantizar o seguro de caución.