1 room apartment of 40m² in Buenos Aires

ALQUILER – DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN AVENIDA MONTES DE OCA 817 – OPORTUNIDAD EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA Se ofrece a la venta un departamento de 3 ambientes ubicado en un piso bajo sobre la reconocida Avenida Montes de Oca, en el corazón del barrio de Barracas. Se trata de una propiedad con muy buena distribución, todos sus ambientes poseen ventilación exterior y una excelente luminosidad. El departamento cuenta con un cómodo living comedor de buenas dimensiones, una cocina independiente funcional con espacio para comedor diario, un dormitorio principal con placard empotrado y un segundo dormitorio más pequeño también con placard. El baño es completo y se encuentra en buen estado general. Por su ubicación y características, esta propiedad representa una gran oportunidad, ya sea como inversión o como primera vivienda. La posibilidad de adquirir un departamento de tres ambientes en esta zona y a este valor resulta una alternativa difícil de encontrar en el mercado actual. El edificio se encuentra sobre una de las avenidas más buscadas de Barracas, con una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. En su entorno inmediato se destacan la cercanía a Avenida Martín García, Parque Lezama, San Telmo y la estación Constitución, además de contar con una amplia oferta de transporte público, comercios, colegios y servicios. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial, con la comodidad de estar a minutos del centro porteño y rodeado de los principales puntos de interés del sur de la ciudad. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentre prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15 %) del valor total del respectivo contrato.”