1 room apartment of 51m² in Buenos Aires

Estrená estilo y confort en Belgrano!!! Apto profesional! Alquiler monoambiente a estrenar divisible con balcón terraza y baulera en Migueletes entre La Pampa y José Hernández; en un edificio que combina excelente calidad constructiva con detalles de buen gusto. Edificio de 9 pisos, de solo 3 unidades por piso al que ingresamos por un hall de recepción sobrio revestido en porcelanato italiano color beige. En la mejor zona de Belgrano, a pocos metros de los bosques, el campo de Golf y el lago. Este departamento en octavo piso al frente cuenta con 14 m2 de balcón, Ambiente de 7.60 x 2, 55 mts, con la cocina integrada muy cómoda y equipada con muebles altos y bajos de primera línea, cocina y anafe eléctricos marca Candy, mesada de mármol. Baño con ducha. Artefactos y grifería de primera marca. Equipo de aire acondicionado Frio-Calor BGH instalado, pisos flotantes en todo el departamento, y porcelanato en los balcones. Cerradura electrónica en el departamento, agua caliente central. Aberturas de primera línea insonorizadas. Departamento apto para personas con movilidad reducida! Amenities: * Baulera y bicicletero * Sum en planta baja con patio, equipado con mesas, sillas, cocina, heladera, horno; y baños de damas y caballeros. Terraza con césped natural en piso 10 con vista a la Ciudad y al río, parrilla y baño. * Laundry con maquinas lavadoras y secadoras. Cuenta con un espacio en planta baja ideal para Gym (a definir por el consorcio). Empresa de limpieza 3 veces por semana, expensas $ .-( noviembre 2025) APTO PROFESIONAL! Aysa está incluido en las expensas. Condiciones del alquiler: * Contrato por 24 meses * 1 mes de depósito * 1 mes de adelanto * Ajustes trimestrales por ICL Requisitos: * Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler * Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. “Para los casos de alquiler de vivienda (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822