2 rooms apartment of 66m² in Buenos Aires

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO EN ACHÁVAL, A METROS DE PEDRO GOYENA Departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en piso alto, con excelente luminosidad gracias a su orientación este. Se destaca por su balcón corrido de 8,66 metros y su emplazamiento sobre una de las calles más buscadas del barrio. Distribución Living-comedor amplio y luminoso, con salida al balcón corrido Dormitorio principal con placard y salida al balcón Segundo dormitorio Placard en pasillo Cocina independiente con ventilación natural al contrafrente Baño completo con ventilación natural y espacio de guardado. Superficies: 56 m² cubiertos 66 m² totales Habitación principal: 3.5 m2 x 3.3 m2 Segunda Habitación: 2 x 3 m2 Características destacadas Orientación este Balcón corrido de 8,66 metros Muy buena luminosidad en living y dormitorios Cocina y baño con ventilación natural Piso alto Expensas: $95.000 Estado general La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación. Ubicación Ubicado sobre la calle Achával, una calle empedrada, arbolada y de muy bajo tránsito, ya que nace en Av. Juan Bautista Alberdi. A solo 50 metros de Av. Pedro Goyena, uno de los corredores residenciales y gastronómicos más valorados de Caballito, combinando tranquilidad y cercanía a servicios, comercios y transporte. Condiciones: Incremento Trimestral por IPC Contrato Habitacional Seguro de caución (Garantia Ya) Ingresos demostrables. Mes anticipado Deposito de USD1000 Datos legales y accesibilidad Las superficies y medidas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y planos correspondientes. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad en una de las mejores ubicaciones de Caballito VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996