2 rooms apartment of 174m² in Buenos Aires

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Departamento de 3 ambientes, ubicado en el piso 12, con gran luminosidad y una vista abierta al frente que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Al ingresar, encontramos un living amplio y confortable, con ventanal al frente y muy buena circulación de aire. La cocina independiente cuenta con heladera, lavarropas y mobiliario completo, lista para usar. Un pasillo de distribución conduce al baño completo y a los dos dormitorios, ambos con placares empotrados y ventanas con vista a la calle. Excelente entorno residencial y con gran conectividad. A media cuadra de Av. García del Río, 2 cuadras de Av. del Libertador y 6 cuadras de Av. Cabildo, lo que facilita un acceso rápido a las principales vías de circulación. Ubicación Su ubicación es excelente, se encuentra a media cuadra de Avenida García del Río, a 2 cuadras de Avenida del Libertador y a 6 cuadras de Avenida Cabildo, facilitando un rápido acceso a estas importantes vías de circulación. Además, se encuentra cerca de espacios deportivos y recreativos: a 2 cuadras del Club Ciudad de Buenos Aires, 5 cuadras del Cenard, 7 cuadras del Club ObSBA, 15 cuadras del Estadio Monumental y 18 cuadras del Parque Saavedra, ideal para quienes disfrutan de la actividad física y los espacios verdes. Por último, cuenta con buena conexión en transporte público, ubicándose a 4 cuadras de la estación Núñez del Tren Mitre y a 15 cuadras de la estación Congreso de Tucumán del Subte Línea D, además de estar cerca de varias líneas de colectivo que recorren la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.