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Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - ¡Viví Las Cañitas con todo el confort! En el exclusivo Edificio Maior Imperial II, te espera este luminoso 3 ambientes con cochera, baulera y amenities de primera. Acepta mascotas pequeñas. Apto profesional. Ubicado en un octavo piso al contrafrente, con vista abierta al pulmón de manzana que garantiza luz natural y excelente circulación de aire durante todo el día. El departamento cuenta con: - Living comedor con salida a balcón corrido (con protección para niños y mascotas). - Toilette de recepción. - Dos habitaciones con placares empotrados y cortinas black out roller. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Cocina independiente con conexión para lavarropas. - Aire acondicionado frío/calor en el living comedor y las dos habitaciones. - Funcionamiento 100% eléctrico (sin instalación de gas). Además, incluye cochera fija en el primer subsuelo con baulera propia justo detrás, ideal para sumar espacio de guardado. El edificio tiene encargado y ofrece: . Seguridad presencial 24 hs. . Recepción/lobby. . Pileta con solarium. . SUM. . Sector de parrilla con quincho. . Gimnasio. . Laundry. . Espacios verdes comunes para disfrutar al aire libre. Expensas a Octubre 2025: $ (incluyen agua y cochera). Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en una de las zonas más lindas y dinámicas de la ciudad. MEDIOS DE TRANSPORTE: - Colectivos: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118, 130 - Tren: FFCC Mitre. Ramal Retiro - Tigre. Estación Lisandro de la Torre a 4 cuadras. REQUISITOS: - Ingresos demostrables. - Mínimo un año de antigüedad laboral. CONDICIONES: - Contrato a dos años. - 1 Mes adelantado. - 1 Mes de depósito (en USD). - Garantía: Seguro de Caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.