1 room apartment of 38m² in Buenos Aires

Departamento de un ambiente con un cómodo balcón y buena luz, además de cocina y un baño completo. Unicamente amoblado en alquiler temporal o a largo plazo! Se encuentra en un piso 3 al frente de Baez, que es cuadra linda y tranquila de las cañitas. Visitas disponibles cuando lo desees aunque el contrato comenzaría el 1 de Febrero 2026. El valor publicado es por el alquiler, luego el inquilino tendrá que abonar las expensas ordinarias y servicios. Requisitos de ingreso: - 1 mes por adelantado - 2 meses de deposito (uno por el departamento y otro por el mobiliario) o bien 1 mes y garantia propietaria o seguro de causion. En caso de ser alquiler a largo plazo “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” En caso de ser alquiler temporario, se cobrán honorarios inmobiliarios. - ENGLISH Studio apartment with a comfortable balcony and good natural light, plus a kitchen and a full bathroom. Furnished only, available for short-term or long-term rental! Viewings available at your convenience, although the lease would begin on February 1, 2026. The listed price is for the rent; the tenant will then be responsible for paying building expenses and utilities. Move-in requirements: - 1 month's rent in advance - 2 months' security deposit (one for the apartment and one for the furniture) or 1 month's rent plus a property guarantee or surety bond. In the case of long-term rentals, "it is prohibited to charge real estate commissions and report processing fees to tenants who are individuals. For residential rentals, the maximum commission that can be charged to landlords is equivalent to four and fifteen hundredths percent (4.15%) of the total value of the respective contract." In the case of short-term rentals, real estate fees are charged. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.