1 room apartment of 95m² in Buenos Aires

Exclusivo Penthouse en pleno Recoleta. Vivir como en una casa, pero en el corazón de una Zona Residencial...un lujo para pocos. Este departamento consta de: -Planta Quinto Piso: Amplio living comedor apaisado con cocina semi integrada y toilette de recepción. Sumamente luminoso con ventanales de piso a techo. Pisos de parquet. -Planta Sexto Piso: dormitorio en suite con moderno vestidor y baño completo. -Planta Terraza: piscina con deck y lavadero. -Agua caliente central -calefacción y refrigeración mediante aires acondicionados. -APTO PROFESIONAL -Se alquila sin muebles. -Apto mascotas (pequeñas) -SErvicio de limpieza en el edificio (no tiene encargado con vivienda). Expensas: $ (diciembre 2025) abl: $ 45.000 Edenor: $ 9000 (actuales, estando vacío). Aysa: incluido en las expensas. CONDICIONES DE CONTRATO: 1) Demostración de ingresos que superen ampliamente el valor locativo. 2) Garantía inmueble de familiar directo en CABA o en Provincia de Buenos Aires, o seguro de caución. 3) 1 mes de alquiler adelantado. 4) Garantía de U$S 1300 que serán devueltos al finalizar el contrato en el caso que el departamento sea restituido en las mismas condiciones en las que se entregó. 5) Plazo del contrato: 24 meses. 6) Certificación de firmas ante escribano publico al momento de firmar el contrato (a cargo del locatario). Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida. LEY 5859. Art 5.¨Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Mat. 7662 CUCICBA. Corina Waldeck Real Estate & Art.