1 room apartment of 25m² in Rosario

Moderno Monoambiente con Balcón y Amenities en Barrio Abasto Resumen: Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de Rosario. Este luminoso monoambiente al frente destaca por su orientación Este y un balcón privado que aporta gran amplitud. El edificio cuenta con terraza, piscina y parrillero, ofreciendo un estilo de vida confortable y moderno en el corazón del Barrio Abasto. PARAGUAY 1848 - Piso 7 Depto A (entre Pasco e Ituzaingó) Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locación). Características: Ambiente único con cocina integrada totalmente equipada. Cuenta con un ventanal con salida al balcón al frente, lo que garantiza excelente ventilación y luz natural. Baño completo con bañera.Edificio: Edificio Paraguay 1850/52. Cuenta con ingreso a recepción, un ascensor de última generación y terraza de uso común con solárium, pileta y parrillero. Barrio: Abasto. Superficie: 22 m2 cubiertos más balcón al frente. Antigüedad: 10 años aproximadamente. Orientación: Este. Impuestos y servicios: Expensas: $45.000 (Marzo 2026). Aguas: $20.708 (Abril 2026). TGI: $17.391 (Marzo 2026). API: $4.400 (Bimestre 3/2026). Luz y Gas: por consumo. Se solicitará al locatario un depósito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro contra incendios para el inmueble a cargo del inquilino. Honorarios: 5% del contrato + IVA. Sellado: Exento (Vivienda). Estudios: De acuerdo a las garantías presentadas. Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobación): Inquilino solvente + (4 laborales // 1 propietaria + 2 laborales // 2 propietarias). Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)