1 room apartment of 45m² in Ciudadela

Departamento de 45 m² en excelente estado, ubicado en Gazeta de Buenos Aires 4100, en una zona residencial tranquila y con muy buena conectividad. El ambiente principal es amplio y luminoso, con pisos de porcelanato, aire acondicionado y salida a un balcón con vista abierta. La cocina está integrada, cuenta con mesada de granito, artefacto de cocina, conexión para lavarropas y buena ventilación. Baño completo de estilo moderno. Ubicación y transporte: – A metros de Av. Rivadavia y Av. Juan B. Justo – Cercanía a múltiples líneas de colectivos: 166, 96, 88, 621, 163, 272, 172, entre otras – Acceso rápido a la estación de tren Liniers / Línea Sarmiento – Zona con comercios, supermercados, bancos, centros educativos y todos los servicios Cochera opcional: disponible en el edificio (no incluida en el valor del alquiler). ✔️ Edificio moderno (2021) ✔️ Balcón con vista abierta ✔️ Aire acondicionado ✔️ Bajo consumo ✔️ Excelente iluminación natural ✔️ Listo para ingresar Ideal para quienes buscan comodidad, modernidad y excelente acceso. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM