2 rooms apartment of 65m² in Neuquén

Alquiler de Departamento de 2 Dormitorios en Terrazas del NeuquénDEPARTAMENTO EN ALQUILER 65 m² Totales Neuquén CapitalBarrio Terrazas del NeuquénExcelente departamento de 2 dormitorios en planta baja, destacado por su funcional distribución y su cómodo acceso directo al exterior. Ubicado dentro de un complejo residencial de solo 18 unidades en total, con 40 años de antigüedad y en buen estado de conservación, es una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un entorno consolidado.La propiedadEmplazada íntegramente en planta baja, la unidad cuenta con 65 m² (cubiertos y totales), ofreciendo una rápida y cómoda conectividad con el exterior. Su diseño se compone de un acogedor living-comedor equipado con sistema de calefacción por calefactores, y una cocina funcional con sector de lavadero incorporado. El sector de las habitaciones alberga dos cómodos dormitorios con armario, asistidos por un baño completo compartimentado con bañera. El suministro de agua caliente es por calefón. El complejo destaca además por ofrecer un agradable espacio verde común.El barrio y la ubicaciónUbicado en el residencial y seguro barrio Terrazas del Neuquén, una zona caracterizada por su tranquilidad, su ambiente predominantemente familiar y sus hermosas vistas. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad hacia la Autovía Norte, el tercer puente y las principales vías de acceso tanto al centro de Neuquén como a las localidades vecinas, combinando perfectamente la paz residencial con la accesibilidad urbana.Puntos de interés y conectividad cercana:Shopping Alto Comahue y Coto: Cercanía estratégica a uno de los polos comerciales y de entretenimiento más importantes de la ciudad.Rutas principales y avenidas: Conectividad inmediata con corredores viales clave, facilitando un acceso rápido y ágil hacia cualquier punto de la región.Espacio verde común dentro del propio complejo residencial.Acceso a líneas de transporte público hacia el centro de la ciudad.Resumen de características:Superficie: 65 m² totales (65 m² cubiertos).Tipología: Departamento en Complejo (Planta Baja - Sin cochera).Antigüedad / Estado: 40 años / Buen estado.Ambientes: Living-comedor, cocina con lavadero integrado, espacio verde común.Dormitorios: 2 con armario.Baños: 1 baño completo compartimentado con bañera.Climatización: Calefacción por calefactores (Agua caliente por calefón).Condiciones comerciales y requisitos:Valor Locativo: $ mensuales.Expensas: $3.000 mensuales.Contrato: 24 meses / Ajuste trimestral por ICL.Requisitos del Inquilino: Presentación de DNI, demostración de ingresos por recibo de sueldo con una antigüedad laboral mínima de 6 meses.Requisitos: DNI, antigüedad mínima 6 meses, ingresos demostrables por recibo de sueldos, dos garantes con ingresos demostrables por recibo de sueldos y con una antigüedad mínima de 6 meses, o presentación de Garantía a través de Finaer, Garantizar o seguro de caución.