2 rooms apartment of 46m² in Santiago

¿Buscas tranquilidad y un presupuesto claro? Este departamento es para ti. Por $ mensuales, olvídate de sorpresas: ¡los gastos comunes ya están incluidos! Lo mejor de tu próximo departamento: 2 Dormitorios y 1 baño. Estacionamiento incluido. Acabados de calidad: Piso cerámico en áreas comunes y piso flotante vitrificado en ambos dormitorios para mayor calidez. Equipamiento listo: Closets en ambas habitaciones y calefont de tiro forzado para tu seguridad. Seguridad familiar: Malla de seguridad instalada en todas las ventanas (solo 1 año de uso), cerco eléctrico perimetral en todo el edificio y conserjería 24/7. *Disponible desde la primera semana de marzo. Este departamento cuenta con una ubicación estratégica en un sector tradicional y consolidado de La Granja, ubicado en un entorno tranquilo y residencial. Al arrendar aquí, tendrás acceso a: Supermercados y abastecimiento: A minutos del Supermercado Alvi (en Av. Américo Vespucio) y del Santa Isabel más cercano, además de la tradicional red de minimarkets, almacenes de barrio y ferias libres del sector para compras frescas y a buen precio. Educación a pasos de tu casa: Excelente oferta educativa para la familia. Muy cerca de la Escuela Bélgica (calle El Tabo), Colegio Alma Mater y diversos Jardines Infantiles y Salas Cuna (Red Integra/Junji). Conectividad y transporte: Salida rápida y directa a Autopista Vespucio Sur. A minutos de las estaciones de Metro La Granja y Santa Rosa (Línea 4A), además de recorridos de Transantiago (como la 118, 211 y 216) que conectan con toda la capital. Servicios, salud y recreación: A corta distancia del Centro Cultural Espacio Matta y del Parque La Bandera para panoramas de fin de semana. Además, el sector cuenta con el CESFAM/SAPU La Granja, farmacias y estaciones de servicio (bencineras) cercanas para cualquier emergencia 24/7. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en una zona residencial privilegiada con muy buena conectividad y gastos comunes incluidos! REQUISITOS DE ARRIENDO Trabajadores Dependientes: Renta líquida de al menos 2.5 veces el valor del arriendo (se puede complementar entre dos personas que vivan en la propiedad). Informe DICOM Platinum 360. 3 últimas liquidaciones de sueldo. 12 últimas cotizaciones de AFP. Aval / Codeudor solidario (mismos requisitos). Trabajadores Independientes o Empresas: Carpeta Tributaria para Solicitar Créditos (SII) con el resumen de los últimos 24 meses. Informe DICOM Platinum 360 actualizado (de la persona natural y/o de la empresa). Renta líquida o retiros (tras impuestos) demostrables de al menos 2,5 veces el valor del arriendo. Según tu tipo de actividad, adjuntar: a) Honorarios: Resumen de boletas emitidas de los últimos 6 a 12 meses. b) Empresa (1ª Categoría): Últimas 2 declaraciones de Renta (F22) y Formulario 29 (IVA) de los últimos 6 meses. c) Persona Jurídica: Certificado de vigencia de la sociedad y estatutos actualizados. Condiciones Comerciales: 1 mes de garantía. Honorarios de corretaje: 50% del valor de un mes de arriendo + IVA (pago único). Superficie en m² aproximada, informada por el propietario. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer más sobre esta excelente propiedad! Somos Propiedades Poloni & Navarrete | l