2 rooms apartment of 47m² in Rosario

SEMI PISO 2 AMB. c/ BALCÓN TERRAZA - CABALLITO Excelente oportunidad, departamento dos ambientes con balcón terraza, balcón convencional al frente, toilette, lavadero, cochera, SUM y Pileta. Todos los ambientes ventilan al exterior. Muy luminoso, excelente ventilación cruzada y estado de conservación. Características del Departamento: Distribución: Living-comedor con salida al balcón convencional con lavadero. Cocina y Toilette. Dormitorio en Suite, placard empotrado en pared. Salida al balcón terraza. Estado general: Excelente estado de uso y conservación. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación, ubicado en una zona muy requerida. Son 9 pisos. Con dos unidades por piso. En la terraza se encuentra el SUM con parrilla y pileta. Expensas incluyen AySA y Edesur. No dejes pasar esta oportunidad, contáctanos para más detalles o para coordinar una visita. ¡ESPERAMOS TU CONSULTA! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,