3 rooms apartment of 113m² in Buenos Aires

Impecable departamento en edificio moderno. Living comedor con salida a balcón contrafrente muy luminoso y tranquilo. Suelos de parquet. Aire acondicionado. El primer dormitorio tiene salida al balcón. Los otros dos dan al patio de aire y luz del edificio. Armarios empotrados. Dos baños completos. Cocina amplia con comedor diario y barra tipo americana. Doble circulación. Lavadero indpendiente. Dependencia con baño de servicio. Entrada de servicio con asecensor que baja hasta la cochera. La calefacción es por losa radiante. Portero. Seguridad. Baulera. Cochera fija cubierta de fácil acceso desde el ingreso. Expensas: $ (enero 2026) En el corazón de Barrio Norte, Recoleta, de fácil acceso, con numerosos medios de transporte y subte D (Agüero). Rodeado de colegios, centros de salud, comercios, restaurantes, shopping (Alto Palermo), zonas verdes (Parque Las Heras). Ideal para familia. Excepto para alquileres temporales, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios para el alquiler de vivienda, es el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, encontrándose prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A). Federico Ayerza CUCICBA 2748 .