2 rooms apartment of 135m² in Guadalajara

Departamento en Renta en Justo Sierra, Colonia Americana Ubicación privilegiada, a unos pasos de Av. Chapultepec. Disfruta de vivir en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Guadalajara. Este amplio departamento de 135 m² de construcción combina comodidad, funcionalidad y una excelente orientación Norte-Sur, considerada una de las más favorables por su ventilación natural, iluminación equilibrada y confort térmico durante todo el año. Distribución y Características Al ingresar encontrarás una espaciosa sala y comedor con aire acondicionado, integrados a un agradable balcón que brinda una excelente entrada de luz natural. Los pisos de mármol formato 40 x 90 aportan elegancia y amplitud a los espacios. La cocina integral equipada cuenta con barra de granito, campana extractora y excelente capacidad de almacenamiento. Además, dispone de un práctico clóset para alacena o blancos y área de lavado independiente. La recámara principal ofrece un ambiente cómodo y privado, equipada con aire acondicionado, amplio clóset y baño completo. Destaca su espaciosa regadera y lavabo con enchufes de seguridad para mayor comodidad y funcionalidad. La recámara secundaria es de generosas dimensiones, también cuenta con aire acondicionado y clóset. Adicionalmente, existe un segundo baño completo que brinda servicio tanto a esta recámara como al área social del departamento. Amenidades y Servicios 2 cajones de estacionamiento. 2 elevadores. Seguridad y comodidad en un desarrollo moderno. Roof Top El edificio cuenta con extraordinarias áreas comunes: Terraza Norte Gimnasio. Terraza con espectacular vista hacia el norte. Baños para hombres y mujeres. Cocineta para reuniones y eventos. Terraza Sur Terraza de mayor tamaño. Impresionantes vistas panorámicas. Mobiliario para convivencia. Cocineta equipada. Lo que hace especial a esta propiedad Su orientación Norte-Sur es uno de sus mayores atributos, ya que favorece una excelente ventilación cruzada, mayor frescura y una iluminación natural más agradable durante todo el día, convirtiéndolo en un hogar confortable y eficiente. Una excelente oportunidad para vivir cerca de la vibrante vida cultural, gastronómica y comercial de la Colonia Americana.