1 room apartment of 26m² in Buenos Aires

Monoambiente en ALQUILER en LINIERS. Ubicada en el corazón del barrio de Liniers, una de las zonas más buscadas del oeste porteño por su excelente combinación de vida residencial, comercial y conectividad. A pocas cuadras de la Avenida Rivadavia, el centro comercial de Liniers y la estación de tren, la zona ofrece una gran variedad de comercios, supermercados, bancos, centros de salud, escuelas y restaurantes. Además, cuenta con cercanía a importantes medios de transporte: líneas de colectivo, estación del ferrocarril Sarmiento y accesos rápidos a General Paz y Autopista 25 de Mayo. Es un entorno ideal tanto para familias como para personas que buscan comodidad y cercanía a los principales puntos de la ciudad sin resignar tranquilidad. El edificio donde se ubica la propiedad es una construcción de pocos pisos, bien mantenida y de estética tradicional, lo que le aporta una identidad propia al conjunto urbano. Cuenta con entrada principal segura, espacios comunes limpios y organizados, y unidades funcionales que se destacan por su luminosidad y buena distribución. Ideal para quienes buscan un lugar cómodo para vivir o invertir en una zona de alta demanda. Datos adicionales sobre el edificio: - Edificio de solo 3 pisos y 3 unidades por piso, ideal para quienes buscan privacidad y poco movimiento. - Administrado por sus propios dueños, lo que permite un mantenimiento personalizado y expensas muy bajas. - Conexión a gas natural. - Cámaras de seguridad en accesos, con monitoreo a través de aplicación móvil. - Portero visor para mayor seguridad. - Muy buen ambiente: no hay niños pequeños ni mascotas en el edificio, lo que garantiza silencio y armonía en el día a día. Datos adicionales sobre la propiedad: - Ubicado en el tercer y último piso, sin vecinos arriba.- Balcón con bacha y espacio para lavarropas, ideal para quienes buscan practicidad sin resignar aire libre.- Termotanque nuevo, lo que asegura eficiencia energética y buen caudal de agua caliente.- Aire acondicionado instalado.- Ambientes cómodos y bien ventilados, con excelente iluminación natural durante todo el día. REQUISITOS:- Ingresos demostrables.- Garantia Propietaria CABA o seguro de caución RESPALDAR.- 1 mes de Alquiler Adelantado- 1 mes de Déposito. No dudes en Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.