2 rooms apartment of 40m² in San Isidro

Hermoso departamento de dos ambientes de excelente categoría, con una superficie total de 45 m2 (40 m2 cubiertos más balcón). La unidad se distribuye en un amplio living comedor, un dormitorio, cocina comedor diario, baño completo y lavadero, ofreciendo una propuesta práctica y cómoda en una de las mejores zonas de San Isidro.El living comedor, de 5,20 x 3, cuenta con salida a un balcón de 3 x 1,20, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina comedor diario, de 3,50 x 1,50, está equipada con muebles completos que aportan funcionalidad.El dormitorio, de 3 x 3, dispone de placard empotrado, mientras que el baño es común a los ambientes.La calefacción es por picos de gas y el agua caliente se suministra mediante radiador central, asegurando confort durante todo el año.La ubicación es inmejorable: sobre Av. Centenario, en pleno corazón de San Isidro, rodeado de comercios, restaurantes, colegios y servicios de todo tipo. Con excelentes opciones de transporte —colectivos sobre la avenida, y a minutos tanto del Tren de la Costa como del Tren Mitre—. Además, se encuentra muy cerca del Hipódromo de San Isidro y de la costanera, dos puntos emblemáticos de la zona norte.Una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar con gran conectividad y calidad de vida.¡No la dejes pasar! Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • tasaciones realizadas con precisión • m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Código de propiedad: DAP __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. | r