1 room apartment of 32m² in Mexico City

Distribución: • Estancia con cocineta • 1 Recámara. • 1 Baño completo. Características: • Superficie: 32 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 59 años. En base al régimen de propiedad en condominio. • Piso en el que se encuentra: PB. • Niveles Totales: 1. • Uso de suelo: Habitacional. • Se acepta mascota raza pequeña. Equipamiento del departamento: Frigobar, cafetera, microondas, enseres básicos, pantalla, cama matrimonial, gas, boiler, parrilla eléctrica, contrato CFE vigente. Equipamiento Condominio: • Cisterna. • Tinacos. • Jardines Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado / remodelado. • Libre de gravamen Requisitos de Renta: - Un depósito en garantía - Una renta adelantada - Constancia de Situación Fiscal actualizada de Inquilino y Fiador u Obligado Solidario. - Identificaciones oficiales de Inquilino y Fiador u Obligado Solidario. - Firma de contrato por un año - Póliza Jurídica BÁSICA CON LEGAL GLOBAL, dónde se solicita: a) Tres últimos comprobantes de ingresos, con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos) b) Fiador con propiedad libre de gravamen de la CDMX (copia de escritura, última boleta de agua y predial)* *Si no hay Fiador, se pide Obligado Solidario (mismos requisitos que el Inquilino: ingresos igual o superior a 3 veces a el valor de la renta) - Firma de 12 pagarés Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Público. • Vialidades: La zona cuenta con accesos inmediatos a avenidas de gran conectividad como Insurgentes Sur, División del Norte y el propio Eje 5 Sur (Eugenia), lo que facilita la movilidad local y metropolitana. • A menos de 1 km: Av. Insurgentes Sur: Una de las arterias más importantes de la ciudad, conecta directamente con el Centro y el sur de la CDMX. Av. División del Norte: Vía primaria que enlaza colonias de Benito Juárez con Coyoacán y Tlalpan. Eje 5 Sur (Av. Eugenia): Corredor vial que atraviesa la zona y facilita la movilidad hacia oriente y poniente • A 1.5 km aproximadamente Circuito Interior (Río Mixcoac): Vía rápida que conecta con múltiples salidas hacia norte y sur de la ciudad. Viaducto Miguel Alemán: Importante acceso que comunica con el oriente y poniente de la CDMX. Eje 6 Sur (Ángel Urraza): Arteria secundaria que enlaza colonias residenciales y ofrece alternativas de movilidad local. Entorno: • Habitacional. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número , de fecha 09 de septiembre del 2022.