3 rooms apartment of 69m² in Mexico City

REQUIREMENTS. Economic Requirements: 1. One month of rent in advance. 2. One month of security deposit. 3. Payment of a legal lease policy, which costs approximately 50% of one month's rent. What does the policy cover? This policy aims to guarantee compliance with the contract, as well as the payment of services related to the property, such as water, electricity, maintenance, etc. Guarantor: • A guarantor with property is required (property deeded and free of encumbrance). • If there is no guarantor with property, it will be necessary to cover two additional months of rent as a guarantee. Additional documentation: • Signature of promissory notes as backup for the contract, along with the legal policy. DESCRIPTION; Neighborhood: Manuel R. Anaya Housing Unit Municipality: Azcapotzalco, Mexico City Very central location close to everything. Very nice area with tree-lined streets and parks. ROADS: Main avenues: de las Culturas, near Eje 5 Norte Montevideo and Av. Aquiles Serdán Secondary: Av. de las Civilizaciones and Av. El Rosario Family spirit Urban concept of wide streets, well-defined pedestrian sidewalks Age of construction: 40 years SECURITY: Has controlled access and a security booth. Gated community DESIGN: Contemporary style housing unit with 4 and 5 level towers of good design. Flat rectangular land Land area: 69 m2. Construction area: 69 m2. Main facade: 5-level building, apartment located on the ground floor. GROUND FLOOR: Exclusive pedestrian access door and main access doors. Welcomes you with 1 landscaped exterior area. Access to living room and dining room. Vestibule leads to the kitchen and laundry patio. Good space. Hallway with linen closet and newly remodeled full bathroom, access to all bedrooms (3) Has a small exclusive storage room. Equipped kitchen with NEW stove, laundry area. Backyard and sports courts. Stairs to the First Level. FINISHES: Ceramic floor throughout the apartment, bathroom with different flooring, as well as the service patio, protections throughout the windows. Full bathroom with tempered glass, remodeled. Bedroom 1 Bedroom 2 Secondary Bedroom 3 Secondary. The complex has a cistern, there is a water tank, and the gas is natural. INFRASTRUCTURE: General lighting Well-paved streets throughout the subdivision General drainage functioning Potable water and sewage throughout the subdivision Internet available through all companies Parks: Tezozómoc Park very close, busy Alameda Norte Park very busy, children's games Deportivo Reinosa and Deportivo Xochinahuac. DEMOGRAPHY: Average family, lower middle class and middle class EQUIPMENT: Schools very close at all government levels Gyms of various types, comfortable Sports Clubs Shops, Wal-Mart, Soriana La Comer, Bodega Aurrera, etc. Churches and Religious Worship Centers Commercial Plazas Town Center El Rosario. REQUISITOS. Requisitos Económicos: 1. Un mes de renta por adelantado. 2. Un mes de depósito en garantía. 3. Pago de una póliza jurídica de arrendamiento, cuyo costo equivale aproximadamente al 50% de una mensualidad. ¿Qué cubre la póliza? Esta póliza tiene como finalidad garantizar el cumplimiento del contrato, así como el pago de los servicios relacionados con el inmueble, tales como agua, luz, mantenimiento, etc. Aval: • Se requiere un aval con propiedad (bien inmueble escriturado y libre de gravamen). • En caso de no contar con aval con propiedad, será necesario cubrir dos meses de renta adicionales como garantía. Documentación adicional: • Firma de pagarés como respaldo del contrato, en conjunto con la póliza jurídica. DESCRIPCIÓN; Colonia: Unidad Hab. Manuel R. Anaya Alcalcaldia: Azcapotzalco, Cd. De México Ubicación muy céntrica cerca de todo. Zona muy bonita calles arboladas y parques. VIALIDADES: Principales Av., de las Culturas, Cerca Eje 5 Norte Montevideo y Av. Aquiles Serdán Secundarias Av. de las Civilizaciones y Av. El Rosario Espíritu familiar Concepto Urbano de calles anchas, banquetas peatonales bien definidas Edad de la construcción 40 años SEGURIDAD: Cuenta con acceso controlado y caseta de vigilancia. Fraccionamiento cerrado DISEÑO: Unidad habitacional estilo contemporáneo torres de 4 y 5 niveles de buen diseño. Terreno Plano de forma Rectangular Superficie del Terreno 69 m2. Superficie de Construcción 69 m2. Fachada Principal: Edificio de 5 niveles Departamento se ubica en Planta Baja. PLANTA BAJA: Puerta Exclusa de acceso peatonal y puertas de acceso principal. Te recibe 1 área jardineada exterior. Acceso a sala y comedor. Vestíbulo conduce a la cocina y patio de lavado. buen espacio. Pasillo con closet de blancos y Baño Completo recién remodelado, acceso a todas las recamaras (3) Cuenta con una pequeña bodega de uso exclusivo. Cocina equipada con estufa NUEVA, Área de lavado Jardín posterior y canchas deportivas Escalera de Acceso a Primer Nivel ACABADOS: Piso Cerámico en todo el departamento, baño con piso diferente, así como el patio de Servicio, protecciones en toda la cancelería. Baño Completo cristal templado, remodelado. Recamara 1 Recamara 2 Secundaria Recamara 3 Secundaria. El conjunto cuenta con Cisterna, hay tinaco y el gas es Natural. INFRAESTRUCTURA: Alumbrado general Calles bien pavimentadas en todo el fraccionamiento Drenaje general funcionando Agua potable y alcantarillado en todo el fraccionamiento Internet por contratación todas las empresas Parques: Parque Tezozómoc muy cerca concurrido Parque Alameda Norte muy concurrido, juegos infantiles Deportivo Reinosa y Deportivo Xochinahuac. DEMOGRFIA: Familia promedio clase baja media y media EQUIPAMIENTO: Escuelas muy cercanas en todos los niveles de gobierno Gimnasios varios tipos cómodos Clubes Deportivos Comercios, Wal-Mart, Soriana La Comer, Bodega Aurrera, etc. Iglesias y Centros de Culto Religioso Plazas Comerciales Town Center El Rosario.