2 rooms apartment of 43m² in Santiago

Departamento en arriendo ubicado en Lorenzo de Médicis esquina Av. Las Condes, en un sector residencial consolidado, tranquilo y de excelente conectividad. Propiedad prácticamente nueva (3,5 años), en impecable estado de conservación, ideal para quienes buscan comodidad, equipamiento y calidad de vida. El departamento cuenta con 2 dormitorios (uno de buen tamaño para cama matrimonial y el segundo, de menor tamaño, para cama de una plaza y velador o bien para uso de escritorio) y 2 baños completos, con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. La cocina es integrada y completamente equipada, incluyendo campana, encimera, horno eléctrico, refrigerador, freezer, lavavajillas y microondas, lo que permite una experiencia cómoda y moderna desde el primer día. Posee una agradable terraza con orientación norponiente, que ofrece muy buena luminosidad natural durante la tarde y una vista totalmente despejada, ideal para disfrutar del aire libre. En subterráneo incluye, 2 estacionamientos en tándem y 1 bodega, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. El edificio destaca por su completo equipamiento y seguridad, con conserjería 24/7, piscina, quinchos en azotea, salón gourmet y bicicleteros. Se admiten mascotas, lo que lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan un hogar pet friendly. Los gastos comunes son aproximadamente $, sin variaciones relevantes en invierno, ya que el sistema de losa radiante se cobra de forma independiente en la cuenta eléctrica de cada departamento. El departamento se arrienda con todas las cortinas roller y luminarias instaladas, en perfecto estado. Cuenta con piso flotante en todos sus espacios, ventanas con termopanel que aportan aislamiento térmico y acústico, y agua caliente central proporcionada por el edificio. En la azotea se encuentran los quinchos y la piscina, mientras que en el nivel -1 se ubican el salón gourmet y los bicicleteros. Ubicación privilegiada, con excelente conectividad por Av. Las Condes y Las Tranqueras, cercano a comercio, servicios, restaurantes y áreas verdes. A solo 900 metros de la estación de Metro Hernando de Magallanes. Valor arriendo: 24 UF en UF Disponibilidad: a partir del 2 de febrero de 2026. Visitas sujetas a evaluación previa de antecedentes comerciales. ________________________________________ Requisitos Renta líquida mínima equivalente a 3 veces el valor del arriendo (se puede complementar). 1 mes de garantía y 1 mes de arriendo al inicio del contrato. Aval con los mismos requisitos del arrendatario. Comisión de corretaje: 50% + IVA del canon de arriendo. Documentación (persona natural dependiente) Últimas 6 liquidaciones de sueldo. Certificado de 12 últimas cotizaciones previsionales. Contrato de trabajo vigente o certificado de antigüedad laboral. Fotocopia de cédula de identidad vigente por ambos lados. Informe comercial Dicom Platinum 360.