3 rooms apartment of 90m² in Viña del Mar

Descripción de la propiedad Se arrienda departamento completamente amoblado y equipado, disponibilidad inmediata y cierre de trato inmediato, ubicado en Edificio Viña Plaza IV, en Viña del Mar, sector entre calles Viana y Álvarez, con excelente conectividad, Arriendo exclusivo por año corrido y solo para tres personas. Ideal para estudiantes Universitarios y matrimonio con un hijo, que necesiten un lugar funcional, seguro y listo para habitar. Incluye estacionamiento, cable, internet y wifi, además de gastos comunes incluidos, por lo que el inmueble se encuentra habilitado para vivir sin necesidad de invertir en equipamiento adicional. La propiedad dispone de living comedor, cocina amoblada y completamente equipada, refrigerador, cocina y encimera empotrada, logia y lavadora automática. Presenta piso de cerámica en cocina y en los principales espacios, lo que facilita la limpieza y el mantenimiento. Además, tiene dos balcones, lo que aporta ventilación e iluminación natural. La distribución interior contempla 3 dormitorios con acceso controlado, ya que cada dormitorio cuenta con su llave, lo que permite mayor privacidad y orden entre residentes. El departamento posee 2 baños. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, walking closet doble, piso cerámica y balcón, cama de plaza y media marca Rosen,mas tv, e incluye un baño completo con tina, ducha, teléfono, extractor de aire y equipamiento funcional para uso diario. El segundo dormitorio incluye piso cerámica, escritorio, velador, clóset de dos puertas, cama de una plaza y media mas tv y puerta con chapa nueva. El tercer dormitorio cuenta con cama de una plaza, velador, mas TV, piso cerámica y clóset de dos puertas con chapa nueva. Todas las camas son marca Rosen. El inmueble se entrega con todo lo necesario para vivir, debiendo traer únicamente toallas y sábanas. El Edificio ofrece un estándar alto de servicios y seguridad, contando con conserjería 24/7, tres ascensores, piscina, cuatro quinchos, gimnasio, sala de reuniones, sala wifi, sala de estar para visitas, espacios comunes de estudio y áreas de recreación con juegos y una mini plaza interior. Adicionalmente, el edificio dispone de lavandería, lo que complementa el uso de la propiedad y facilita la vida cotidiana. En cuanto a ubicación y entorno, el departamento se encuentra al lado del Supermercado Santa Isabel, terminal de buses, locomoción a la puerta con conexión hacia el centro de Viña del Mar y Valparaíso, y con acceso rápido a servicios clave. Está próximo a centros de salud, incluyendo el Hospital Gustavo Fricke, y cuenta con cercanía a universidades e institutos, entre ellos AIEP, además de comercio, bancos, farmacias y servicios en general. Se ubica a minutos de la Plaza de Viña, de la estación Metrotren de Viña y de centros comerciales como Espacio Urbano, además de supermercados como Líder. Para coordinar una visita y postular al arriendo, se exige como requisito excluyente el envío previo por correo electrónico de documentación de respaldo. Sin estos documentos no se agendarán visitas. Los documentos base son obligatorios para agendar visita son: última liquidación de sueldo, 12 últimas cotizaciones AFP e informe financiero de ChileAtiende, el cual se obtiene con Clave Única y es gratuito. Para persona natural dependiente: se requiere liquidacion de sueldo actual de ingresos mínimos de 3 a 4 veces el valor del arriendo contrato de trabajo con antigüedad mínima de un año según corresponda, anexo de contrato o certificado de antigüedad laboral indicando continuidad o indefinido. cédula de identidad por ambos lados certificado de antecedentes registro civil certificado de matrimonio o soltería si aplica certificado de residencia y boleta de servicios al día (agua, luz o gas) o boleta de casa comercial del domicilio. a nombre del propietario ya sea (padre, madre, hermano, tio, abuelo) Si el postulante ha arrendado previamente, debe acompañar contrato de arriendo acreditable seis últimos pagos de arriendo respaldados, además de cartola bancaria. Si vive en condominio, se deben adjuntar comprobantes de servicios y gastos comunes pagados al día. El Dicom Plus 360 se solicita al final, únicamente cuando el postulante ya esté calificado para avanzar con el arriendo y formalizar el proceso. Para persona jurídica o independiente (profesionales con boleta de honorarios o empresa EIRL), se requiere presentar cartola tributaria, seis últimos pagos de boletas o facturas y declaraciones anuales de impuestos 2023 y 2024, además de cédula de identidad y los mismos requisitos personales solicitados para dependiente, según correspondan.