4 rooms apartment of 116m² in St. Pölten

Informieren Sie sich über einen möglichen Wohnzuschuss für Ihre Immobilie. Der Wohnungsbau besteht aus vier freistehenden Häusern, die im Untergeschoss mit einer Tiefgarage verbunden sind. Die Errichtung erfolgte in einzelnen Bauabschnitten und begann bei Haus 1 mit elf Wohnungen an der Ecke Kudlichstraße und Bozener Straße. Die Häuser sind entlang der Kudlichstrasse versetzt angeordnet, damit differenzierte Freiräume gebildet werden und ein aufgelockerter Gesamteindruck entsteht. Die Zugänge zu den einzelnen Häusern erfolgen von der Kudlichstrasse aus, ebenso die Ein-/ Ausfahrt in die Tiefgarage. Sämtliche Stellplätze befinden sich in der Garage, der Vorgarten im Norden ist als allgemeine Grünfläche nutzbar. Die Gärten im Osten, Süden und Westen der Häuser sind hingegen als Eigengärten den jeweiligen Erdgeschosswohnungen zugeordnet und mit Maschendrahtzäunen und Hecken begrenzt. Der Fahrrad- und Kinderwagenraum befindet sich direkt neben dem Hauseingang, der dahinterliegende Trockenraum kann sowohl vom Stiegenhaus als auch vom Freien aus betreten werden. Der Müllraum liegt gegenüber der Garageneinfahrt bei Haus 2. Die insgesamt drei Kleinkinderspielplätze wurden bei den Vorgärten der Häuser 3 und 4 sowie auf der Dachterrasse von Haus 4 errichtet. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein behagliches und gesundes Raumklima. Beheizt werden die Wohnungen mittels Wärmepumpe, die Wärmeabgabe über eine Fußbodenheizung.