1 room house of 260m² in Szczecin

DOM WOLNOSTOJĄCY O OGROMNYM POTENCJALE – 11 POKOI, DUŻA DZIAŁKA, SZCZECIN KIJEWO! Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia może na siebie zarabiać? A może potrzebujesz wyjątkowo przestronnego domu dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny? Ta oferta łączy gigantyczną przestrzeń, świetną lokalizację i gotowy model biznesowy! Na sprzedaż trafia solidny dom wolnostojący zlokalizowany w Kijewie. Budynek z 1980 roku (wybudowany z cegły) oferuje aż 260 m² powierzchni całkowitej, rozłożonej na niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń.  Cena: zł  Cena za m²: tylko 4 962 zł/m²!  Powierzchnia domu: 260 m²  Powierzchnia działki: 592 m²  Stan: Do zamieszkania / pod wynajem od zaraz ________________________________________  POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – GOTOWIEC BIZNESOWY Dzięki unikalnemu układowi (aż 11 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki) dom generuje wysoki i stabilny przychód. To doskonała lokata kapitału z szybką stopą zwrotu lub idealne miejsce na połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej. ________________________________________  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom przez lata był z sukcesem wynajmowany firmom dla pracowników. •Aż 11 niezależnych pokoi: Słoneczne, ustawne i dobrze doświetlone wnętrza. •Pełna niezależność: 2 w pełni wyposażone kuchnie oraz 3 funkcjonalne łazienki gwarantują komfort nawet przy dużej liczbie mieszkańców. •Nowoczesne i oszczędne ogrzewanie: W domu zainstalowano nowy piec gazowy odpowiadający za centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę (niskie koszty eksploatacji). •Komunikacja: Duży przedsionek oraz przestronne korytarze zapewniają doskonałą i wygodną komunikację wewnątrz budynku. ________________________________________  DZIAŁKA, GARAŻ I REKREACJA •Działka 592 m²: Z tyłu domu znajduje się duży, zielony ogród. Daje on możliwość postawienia dodatkowych budynków gospodarczych lub dowolnej aranżacji strefy relaksu. •Taras i balkon: Przestronny taras oraz osobny balkon to idealne miejsca na poranną kawę lub odpoczynek na świeżym powietrzu. •Wygodne parkowanie: Dom posiada utwardzony podjazd przed domem, na którym swobodnie zmieści się kilka pojazdów. ________________________________________ ️ SPECYFIKACJA TECHNICZNA ORAZ MEDIA •Materiał budowy: Solidna, trwała cegła. •Dach: Pokryty papą. •Okna: Nowoczesne okna PCV (plastikowe). •Ogrodzenie: Metalowe, gwarantujące bezpieczeństwo. •Wszystkie media miejskie: Woda, kanalizacja, prąd, gaz. •Dojazd: Komfortowa, oświetlona droga asfaltowa. ________________________________________  LOKALIZACJA: SZCZECIN KIJEWO Kijewo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic prawobrzeżnego Szczecina ze względu na swój spokojny charakter oraz kapitalne skomunikowanie: •Błyskawiczny wyjazd z miasta: Położenie tuż przy węźle drogowym gwarantuje natychmiastowy dostęp do autostrady A6, drogi ekspresowej S3 oraz tras wylotowych. •Szybki dojazd do centrum: Sprawna komunikacja miejska oraz samochodowa z centrum Szczecina. •Wygoda na co dzień: W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa. ________________________________________  Zapraszam na prezentację! Taka cena za metr kwadratowy wolnostojącego domu w Szczecinie to rzadkość. S