4 rooms house of 130m² in Potsdam

Nur rund 2 km vom Bornstedter Zentrum und ca. 5 km von der Potsdamer Innenstadt (Brandenburger Straße) entfernt, erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger, grüner Wohnlage. Das Haus kombiniert einen sanierten Altbau aus den 1950er-Jahren mit einem modernen Neubauanteil aus 2025 und bietet rund 130 m² Wohnfläche sowie eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 188 m². . Die Immobilie überzeugt durch einen gelungenen Mix aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung – perfekt für Mieter, die ein repräsentatives und zugleich praktisches Zuhause suchen. . Hochparterre – offenes Wohnen mit Terrasse . Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen auf drei Seiten schaffen ein helles Raumgefühl, elektrische Jalousien bieten Komfort und Privatsphäre. . Von hier gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit großzügiger Terrasse (ca. 40 m²) – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. . Ein weiteres Zimmer mit vorgelagertem Vorraum eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Homeoffice oder Ankleide. Im gesamten Hochparterre sorgt eine Fußbodenheizung unter hochwertigem Vinylboden in Holzoptik für behagliches Wohnen. . Obergeschoss – flexibel nutzbar . Das helle Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe mit Oberlicht. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer, das sich bei Bedarf in zwei Räume teilen lässt – ideal als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitsbereich. . Souterrain – vielseitig und mit eigenem Eingang . Das Souterrain im Altbau umfasst einen Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellraum und ein Badezimmer, das bei Bedarf separat abgetrennt werden kann. . Der Neubauanteil bietet zusätzlich zwei großzügige Räume mit separatem Hauseingang. Diese sind prädestiniert für Selbstständige, die Praxis-, Büro- oder Behandlungsräume benötigen, oder für Mieter, die Wohnen und Arbeiten ideal kombinieren möchten. . Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von klassischem Familienwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die ruhige Lage im Grünen bei gleichzeitig schneller Anbindung in die Potsdamer Innenstadt macht dieses Objekt besonders attraktiv. . Einziehen und sofort wohlfühlen – diese Immobilie steht bereit für Mieter, die Wert auf Qualität, Platz und Flexibilität legen.