3 rooms apartment of 160m² in Hagen

Description À Louer – Appartement Duplex Spacieux et Lumineux dans un Environnement Calme et Verdoyant – Hagen (Steinfort)** Dernier étage | 162 m² de surface utile | Garage et parking | Résidence paisible** Loyer : 3.100 € + 500 € de charges** Disponible à partir du 1er octobre 2025** À seulement 25 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité de la frontière belge, ce superbe appartement duplex séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible, dans le charmant village de Hagen, commune de Steinfort. Avec une surface habitable d’environ 130 m² et une surface utile totale de 162 m², ce bien offre un confort optimal, de la fonctionnalité et une grande intimité. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue de seulement six unités, il bénéficie d’un environnement verdoyant et calme. --- ### **Disposition** **Niveau principal :** * Hall d’entrée avec placards intégrés * Grand séjour lumineux avec espace salle à manger et accès à un balcon orienté sud * Cuisine ouverte spacieuse avec îlot central, entièrement équipée, idéale pour recevoir * Deux chambres avec armoires encastrées * Salle de bain avec douche, WC et fenêtre **Étage supérieur :** * Mezzanine ouverte pouvant servir de bureau ou d’espace détente * Chambre supplémentaire * Deuxième salle de bain avec douche, WC, fenêtre et espace prévu pour une baignoire * Buanderie ou dressing --- ### **Atouts supplémentaires :** * Grande cave privative de 25 m², idéale comme atelier ou espace créatif, équipée d’étagères de rangement * Accès direct à une deuxième cave de 5 m², parfaite pour le stockage (produits, vin, affaires saisonnières) * Garage fermé (box) * Emplacement de parking extérieur privatif * Accès à un jardin commun réservé aux résidents --- ### **Localisation :** Dans un quartier résidentiel paisible, entouré de nature, avec un accès rapide aux axes routiers, écoles et commerces. Un cadre idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en restant proche de la ville. Les visites sont possibles en semaine et le samedi. **Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous