3 rooms apartment of 154m² in Holzem

Description **HOLZEM, commune de Mamer, 3, rue du Moulin, à deux pas de Capellen, magnifique et très lumineux duplex avec des finitions haut de gamme, dans une maison à deux unités, de 154 m2 de surface habitable, (250 m2 au total), situé dans un quartier très calme et comprenant :** **Rez-de-chaussée : entrée, garage fermé, premier étage : couloir avec revêtement en granit, belle cuisine moderne équipée (Kiche Concept) avec îlot central, plan de travail en pierre, four à micro-ondes combiné AEG, four AEG + cuisson vapeur, hotte Novy avec télécommande, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, spots encastrés, cheminée à bois ouverte des deux côtés, revêtement en granit, salon très lumineux avec parquet, belle hauteur sous plafond, WC séparé, deuxième étage : couloir de distribution, surplombant le salon, une terrasse de 15 m2, belle vue sur la verdure, une chambre avec parquet, placards intégrés, un bureau ou dressing en suite, accès à la terrasse, grande chambre principale avec parquet et placards intégrés, salle de bain en suite avec WC, dressing, un grenier, troisième chambre avec parquet et placards intégrés, une salle d'eau avec WC.** **Sous-sol : deux grandes caves, buanderie, chaudière à mazout,** **Triplex en excellent état, disponible à partir du 15 octobre 2026. Contrat de bail minimum de deux ans. Pas d'animaux acceptés, PAS D'ANIMAUX** **Frais d'agence, un mois de loyer, 50 % à la charge du locataire, 50 % à la charge du propriétaire.