1 room apartment of 30m² in São Paulo

Localizado na Rua Manuel da Nóbrega, no desejado bairro do Paraíso, este elegante apartamento duplex de 43m² oferece praticidade, conforto e uma localização privilegiada, a poucos minutos da Avenida Paulista e do Parque Ibirapuera. Ideal para executivos, estudantes, investidores ou pessoas que buscam um estilo de vida moderno, o imóvel está inserido em uma região completa, com ampla oferta de serviços, lazer e fácil acesso ao transporte público. O IMÓVEL Com 43m² de área privativa, o apartamento duplex possui ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e conforto. Conta com armários planejados, otimizando os espaços e oferecendo praticidade para o dia a dia. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem, diferencial importante para a região. Não foram informados o número de dormitórios e banheiros. CONDOMÍNIO Localizado no Condomínio Ibirapuera Loft, empreendimento entregue em 2003, o condomínio apresenta padrão residencial contemporâneo, com infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência. Os moradores contam com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, sauna, salão de festas, espaço para home office e home theater, além de estar situado próximo ao metrô, proporcionando excelente mobilidade urbana. DIFERENCIAIS Entre os principais diferenciais destacam-se a planta duplex, os armários planejados, a vaga de garagem, a infraestrutura completa do condomínio e a localização privilegiada entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. ACEITA PET SOB CONSULTA COM O PROPRIETÁRIO. VIAS DE ACESSO Fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Rua Vergueiro, Avenida Brasil e Avenida República do Líbano, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões da capital. SHOPPINGS PRÓXIMOS Próximo ao Shopping Pátio Paulista, Shopping Cidade São Paulo e Shopping Jardim Pamplona, oferecendo opções completas de compras, gastronomia, lazer e serviços. COMÉRCIOS PRÓXIMOS A região dispõe de ampla infraestrutura, com supermercados, padarias tradicionais, farmácias, academias, restaurantes renomados, cafeterias, bancos, hospitais e diversos estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades do dia a dia. OPÇÕES DE LAZER Próximo ao Parque Ibirapuera, Sesc Paulista, Itaú Cultural, Casa das Rosas, Japan House São Paulo e diversas opções culturais e gastronômicas da região da Paulista. COLÉGIOS E UNIVERSIDADES Nas proximidades encontram-se instituições de ensino renomadas, como ESPM, Belas Artes, FMU, UNIP, Colégio Etapa, Colégio Bandeirantes e outras importantes escolas e universidades da região. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.