1 room apartment of 45m² in Rosario

Departamento tipo dúplex en alquiler ubicado en Rosario Centro. Cuenta con ingreso a living comedor con cocina eléctrica incorporada, balcón interno, baño completo y un dormitorio amplio en planta alta con placard. Inmueble con orientación hacia el este. Entre Ríos 737 (entre Córdoba y Santa Fe) Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locación) Características: Dúplex, ingreso a living comedor con cocina eléctrica incorporada, balcón interno, baño completo y dormitorio amplio en planta alta con placard. Edificio: "La Filosofía", Planta Baja y 2 pisos, local en planta baja y un total de 22 departamentos. Barrio: Rosario Centro Superficie: 40.99 m2 cubiertos y balcón Antigüedad: 3 años (: mayo 2023) Orientación: Este Impuestos y servicios: Expensas: $95.557 (Junio 2026, incluye API y Aguas) Aguas: Incluido en expensas hasta que se desglose (Junio 2026) TGI: $ (Julio 2026) API: Incluido en expensas hasta que se desglose (Junio 2026) Luz por consumo (inmueble eléctrico, no cuenta con gas natural) Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino Honorarios: 5% del contrato + IVA Sellado: exento en vivienda Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobación): inquilino solvente + (4 laborales//1 propietaria+2 laborales//2 propietarias) Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)