2 rooms apartment of 97m² in Santiago

Si estás buscando un departamento con buena ubicación, luz natural y una distribución que realmente se sienta cómoda en el día a día, esta propiedad en Ricardo Lyon puede ser justo lo que necesitas. Ubicado entre Simón Bolívar y Luis Uribe, en un sector residencial consolidado de Ñuñoa, este dúplex logra un equilibrio muy valorado hoy: tranquilidad de barrio y conectividad inmediata a servicios, comercio y transporte. Se encuentra en el piso 8 de un edificio aislado de sólida construcción en hormigón armado, con solo 4 departamentos por piso, lo que se traduce en mayor privacidad y menos ruido. Además, su orientación norte marca una diferencia importante, permitiendo que los espacios reciban luz natural durante gran parte del día, generando ambientes más cálidos y agradables. Con 97,7 m² totales, su formato dúplex separa de forma natural las áreas comunes de los espacios privados, algo muy valorado tanto para vivir como para invertir. En el primer nivel se encuentra el living-comedor, un espacio cómodo y funcional que se conecta directamente con una terraza, ideal para desconectarse, tomar aire o simplemente extender el espacio interior hacia el exterior. La cocina, práctica y bien equipada, acompaña este nivel. En el segundo piso se encuentran los dos dormitorios y el baño, junto a una segunda terraza que aporta mayor independencia y versatilidad, ya sea como espacio de descanso, home office o un rincón más privado dentro del departamento. La propiedad además incluye estacionamiento en primer piso y una bodega independiente, ambos con roles propios, lo que siempre suma valor tanto en uso como en reventa. El edificio cuenta con acceso controlado, piscina, sala multiuso y dos ascensores, cubriendo bien las necesidades cotidianas sin generar gastos excesivos. Pero sin duda, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su entorno. A pocos pasos tienes supermercados, lo que facilita completamente la vida diaria. Muy cerca también se encuentra Plaza Ñuñoa, un punto clásico del sector, ideal para salir, disfrutar de restaurantes, cafés y vida cultural. En términos de conectividad, estás a minutos de Estación Metro Ñuñoa, lo que permite moverte fácilmente hacia distintos puntos de Santiago. Además, tienes cercanía al Hospital de Carabineros y la Municipalidad de Ñuñoa, junto con acceso directo a Avenida Irarrázaval, donde se concentra una amplia oferta de comercio, servicios y locomoción. Este es el tipo de propiedad que funciona muy bien para distintos perfiles: parejas que buscan su primera vivienda, personas que quieren independizarse con buena ubicación o inversionistas que entienden el valor de Ñuñoa como una comuna con alta demanda y proyección. Hoy no es tan común encontrar departamentos con esta combinación: buena orientación, distribución tipo dúplex, dos terrazas y ubicación estratégica. Agenda tu visita y ven a conocerlo.