2 rooms apartment of 72m² in Belgrade

Izdajemo duplex, sa velikim dnevnim boravkom i kuhinjom (open space) i spavaćom sobom (donji nivo). Dve terase, kupatilo, trostrano orjentisan, svetao. Nov nameštaj. Niske mesečne režije. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja: kirija+depozit+rovizija Kratki pregled delova grada u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.409 €/mes. i površinom oko 66,3 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.192 €/mes. i površinom oko 66,8 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 56,6 m². Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 65,4 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.688 €/mes. i površinom oko 93,8 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 56,0 m². Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.062 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za dvoiposoban stan, stan (Lekino Brdo, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.062 €/mesečno, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 3.200 €/mesečno. U Lekino Brdo, Voždovac, Beograd je 5% oglasa za dvoiposoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 104 €/mes.). U Lekino Brdo, Voždovac, Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (17%). Najčešća kvadratura u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%). U Lekino Brdo, Voždovac, Beograd najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²). Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (69%), Novogradnja (56%), Garaža (38%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (10%). Ovaj oglas košta 750 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.062 €/mesečno (29%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 35 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd iznosi 1.062 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 35 €/m². Trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.383 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.062 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 71,2 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.