2 rooms apartment of 48m² in Zemun Urban Municipality

Izdajemo stan potpuno opremljen. Stan poseduje dnevnu sobu sa trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo i terasu. Kuhinja je nova i kompletno opremljena, poseduje mašinu za sudove, visoki šank za kojim može da se ruča. Soba ima americki plakar i francuski lezaj. Kupatilo je komplet sredjeno i ima ves masinu Simens. Kotao za grejanje je u kupatilu i ne smetano se funkcionise. Terasa sa pogledom na ulicu. Market u zgradi. Parking mesto ispred zgrade. Pošta, banka, menjačnica na 10-ak minuta hoda. Restorani sa dobrom klopom i kafići u kraju na par minuta od stana. Na 2 minuta hoda od okretnice busa 81 i 81L i 4 minuta do zeleznicke stanice Zemun polje ( staju regiovozovi i BG voz) kao i stajalista busa 708 i 709. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja: kirija+depozit+rovizija Kratki pregled delova grada u Altina, Zemun, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Kalenić i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.444 €/mes. i površinom oko 66,8 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 72,5 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 101,0 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 62,8 m². Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 66,8 m². Autokomanda ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 74,8 m². Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.076 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za stan (Altina, Zemun, Beograd) trenutno imamo 1.393 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.076 €/mesečno, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.200 €/mesečno. U Altina, Zemun, Beograd je 11% oglasa za stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 193 €/mes.). U Altina, Zemun, Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (15%). Najčešća kvadratura u Altina, Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%). U Altina, Zemun, Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²). Među oglasima za stan u Altina, Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (73%), Novogradnja (53%), Garaža (37%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (8%). Ovaj oglas košta 560 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.076 €/mesečno (48%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 3.200 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za stan u Altina, Zemun, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za stan u Altina, Zemun, Beograd iznosi 1.076 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za stan u Altina, Zemun, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m². Trenutno imamo 1.393 aktivnih oglasa za stan u Altina, Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.393 aktivnih oglasa, tržište za stan u Altina, Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.076 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 74,4 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.