2 rooms apartment of 37m² in Vozdovac Urban Municipality

Izdaje se funkcionalan, svetao i kompletno namešten stan od 37 m2 na odličnoj lokaciji na Autokomandi, u ulici Ljutice Bogdana. Stan se nalazi na 4. spratu održavane zgrade sa dva lifta i odmah je useljiv. Iz prozora se pruža lep, otvoren pogled na Hram Svetog Save. Lokacija je izuzetno dobro povezana sa svim delovima grada, uz blizinu auto-puta, brojnih linija gradskog prevoza i fakulteta, što ovaj stan čini odličnim izborom za studente, zaposlene pojedince ili parove. Strukturu čine konforna soba, hodnik sa kuhinjskom nišom, mala spavaća soba i kupatilo. Grejanje je centralno, a mesečni troškovi su oko 9.000 RSD za Infostan, uz struju po potrošnji. Moguće je parkiranje ispred zgrade. Cena zakupa je 500 € uz depozit u visini jedne kirije. Agencijska provizija 50% Kratki pregled delova grada u Autokomanda, Voždovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 60,9 m². Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 71,4 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 62,3 m². Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 66,8 m². Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 76,0 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 45,0 m². Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.000 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za stan (Autokomanda, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.387 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.000 €/mesečno, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.300 €/mesečno. U Autokomanda, Voždovac, Beograd je 10% oglasa za stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 87 €/mes.). U Autokomanda, Voždovac, Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (10%). Najčešća kvadratura u Autokomanda, Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%). U Autokomanda, Voždovac, Beograd najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²). Među oglasima za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (67%), Novogradnja (53%), Garaža (35%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (6%). Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.000 €/mesečno (50%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosek za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd iznosi 1.000 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m². Trenutno imamo 1.387 aktivnih oglasa za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.387 aktivnih oglasa, tržište za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.000 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 70,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.