2 rooms apartment of 56m² in Belgrade

Lepo sređen stan u veoma kvalitetnom stambeno-poslovnom objektu Wellport, u potpunosti opremljen, komforan, odvojena spavaća soba, svetao, orijentisan ka unutrašnjem lepo uređenom dvorištu, cg po utrošku, zgrada sa video nadzorom i obezbeđenjem 24/7, zatvorenog tipa - ulazak je na karticu, ima uređeno dvorište sa igralištem za decu. Garažno mesto je uračunato u cenu. Agencijska provizija se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 5/9, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25743. Kratki pregled delova grada u Blok 65, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.307 €/mes. i površinom oko 60,4 m². Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.279 €/mes. i površinom oko 63,0 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 56,6 m². Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 60,0 m². Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 65,5 m². Kalenić ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 110,0 m². Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.158 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za dvosoban stan, stan (Blok 65, Beograd) trenutno imamo 1.380 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.158 €/mesečno, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 3.200 €/mesečno. U Blok 65, Beograd je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 97 €/mes.). U Blok 65, Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (21%). Najčešća kvadratura u Blok 65, Beograd je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%). U Blok 65, Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²). Među oglasima za dvosoban stan, stan u Blok 65, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (72%), Novogradnja (49%), Garaža (38%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (10%). Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.158 €/mesečno (14%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 3.200 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Blok 65, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Blok 65, Beograd iznosi 1.158 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Blok 65, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m². Trenutno imamo 1.380 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Blok 65, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.380 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Blok 65, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.158 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 78,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.