2 rooms apartment of 60m² in Belgrade

Izdaje se dvosoban stan od 60 m² u Belvilu (Blok 67). Stan se nalazi u kvalitetnoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem, a sastoji se od: dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila, hodnika i lođe. Stan je skoro potpuno namešten. Od nameštaja i opreme u stanu se nalaze: potpuno opremljena kuhinja, 2 velika garderobera, komoda i TV komoda, trosed, trpezarijski sto i stolice, klima uređaj veš mašina Lokacija je odlična – u neposrednoj blizini se nalaze Delta City, prodavnice, restorani, prevoz i sve što je potrebno za komforan život. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja: kirija+depozit+rovizija Kratki pregled delova grada u Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Slavija i dr.. Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 955 €/mes. i površinom oko 56,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.479 €/mes. i površinom oko 67,0 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 736 €/mes. i površinom oko 41,0 m². Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 48,3 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 48,5 m². Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 65,5 m². Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 952 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za stan (Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 952 €/mesečno, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 2.100 €/mesečno. U Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 89 €/mes.). U Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (9%). Najčešća kvadratura u Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%). U Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²). Među oglasima za stan u Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (71%), Novogradnja (52%), Parking mesto (34%), Garaža (32%), Uknjiženo (5%). Ovaj oglas košta 750 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 952 €/mesečno (21%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mesečno (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 2.100 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za stan u Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 30 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za stan u Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd iznosi 952 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 2.100 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za stan u Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 30 €/m². Trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa za stan u Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.383 aktivnih oglasa, tržište za stan u Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 952 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 65,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.