2 rooms apartment of 42m² in Belgrade

Jedinstvena lokacija, u neposrednoj blizini prodavnica, salona, butika, restorana, kafića, transporta kao i svih kulturnih i sportskih objekata. Uživajte u neophodnom miru i tisini a budite u centru zbivanja Beograda. Stan je moderno opremljen, kvalitetan nameštaj sa odvojenom spavaćom sobom. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja: kirija+depozit+rovizija Kratki pregled delova grada u Crveni Krst, Vračar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.472 €/mes. i površinom oko 67,7 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.143 €/mes. i površinom oko 60,6 m². Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 48,3 m². Kalenić ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.513 €/mes. i površinom oko 122,5 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 45,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 60,0 m². Stan u Beograd imaju medijanu cene od 840 €/mes. (prosek 963 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za stan (Crveni Krst, Vračar, Beograd) trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 963 €/mesečno, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 3.000 €/mesečno. U Crveni Krst, Vračar, Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 131 €/mes.). U Crveni Krst, Vračar, Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (12%). Najčešća kvadratura u Crveni Krst, Vračar, Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%). U Crveni Krst, Vračar, Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²). Među oglasima za stan u Crveni Krst, Vračar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (74%), Novogradnja (46%), Garaža (32%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (8%). Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 963 €/mesečno (27%) i ispod medijane od medijane od 840 €/mesečno (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 3.000 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosek za stan u Crveni Krst, Vračar, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 30 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za stan u Crveni Krst, Vračar, Beograd iznosi 963 €/mesečno, a medijana 840 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za stan u Crveni Krst, Vračar, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 30 €/m². Trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa za stan u Crveni Krst, Vračar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.383 aktivnih oglasa, tržište za stan u Crveni Krst, Vračar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 963 €/mesečno (medijana 840 €/mesečno), prosečna površina 65,6 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.