2 rooms apartment of 68m² in Belgrade

Izdajemo luksuzan stan od 68 m2 , na Senjaku, upravo renoviran, na drugom spratu, na izuzetnoj lokaciji 10 minuta pešaka od Hrama Sverog Save, i 15 minuta pešaka od Beograda na Vodi. Mogucnost parking mesta ispred i u dvorištu zgrade. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, spavaće sobe i kupatila i terase od 10 m2. Izuzetno miran okrenut ka zadnjem dvoristu zgrade. Mogućnost korišćenja teretane i personalnog trenera u prizemlju zgrade. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja: kirija+depozit+rovizija Kratki pregled delova grada u Dedinje, Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.307 €/mes. i površinom oko 60,4 m². Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.279 €/mes. i površinom oko 63,0 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 56,6 m². Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 50,5 m². Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 65,5 m². Kalenić ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 110,0 m². Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.134 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za stan (Dedinje, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 1.378 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.134 €/mesečno, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 3.200 €/mesečno. U Dedinje, Savski Venac, Beograd je 8% oglasa za stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 103 €/mes.). U Dedinje, Savski Venac, Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (19%). Najčešća kvadratura u Dedinje, Savski Venac, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%). U Dedinje, Savski Venac, Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²). Među oglasima za stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (73%), Novogradnja (53%), Garaža (37%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (10%). Ovaj oglas košta 650 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.134 €/mesečno (43%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 3.200 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd iznosi 1.134 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m². Trenutno imamo 1.378 aktivnih oglasa za stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.378 aktivnih oglasa, tržište za stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.134 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 74,1 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.