2 rooms apartment of 40m² in Zemun Urban Municipality

Veoma svetao, jako lepo sređen stan, u novogradnji, u blizini Zemunskih kapija.Stan je potpuno opremljen, čine ga dnevni borava koji sa kuhinjom i trpezarijom čini celinu, spavaća soba, kupatilo i terasa. Grejanje je etažno, na struju. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - Etažno, sprat 2/3, LIFT, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25903. Kratki pregled delova grada u Gornji Grad, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 63,3 m². Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 71,4 m². Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 66,8 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 45,0 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 69,7 m². Centar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 73,0 m². Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.008 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za dvosoban stan, stan (Gornji Grad, Beograd) trenutno imamo 1.393 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.008 €/mesečno, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.300 €/mesečno. U Gornji Grad, Beograd je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 87 €/mes.). U Gornji Grad, Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (11%). Najčešća kvadratura u Gornji Grad, Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%). U Gornji Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²). Među oglasima za dvosoban stan, stan u Gornji Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (68%), Novogradnja (53%), Garaža (35%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (5%). Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.008 €/mesečno (40%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Gornji Grad, Beograd oko 15 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 15 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Gornji Grad, Beograd iznosi 1.008 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Gornji Grad, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m². Trenutno imamo 1.393 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Gornji Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.393 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Gornji Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.008 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 70,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.