2 rooms apartment of 52m² in Belgrade

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 2.0, 52m2 (lođa 6m2), 1/4, TA U lepo održavanoj zgradi, na prvom spratu stambene zgrade, izdaje se dvosoban stan površine 52m2 zakupcima bez kućnih ljubimaca. Stan je kompletno renoviran i izdaje se sa novim stvarima. Grejanje je na TA peć i norveške radijatore, što doprinosi izuzetno malim troškovima grejanja zimi. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na samo par minuta hoda od javnog prevoza (linije 16, 23, 25) kojim je povezan sa svim delovima grada, kao i na dohvat celokupne gradske infrastrukture (parkovi, škola, vrtići, pijaca, apoteke, pekare, Maksi, tržni centar i veliki broj prodavnica). Plaćanje je mesečno uz obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Agent: Živica Bogosavljević 0 ( ... Prikaži broj licenca br.1310) Kratki pregled delova grada u Karaburma, Palilula, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr.. Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 72,5 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.507 €/mes. i površinom oko 67,7 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 101,0 m². Centar ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 63,0 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 62,8 m². Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 66,8 m². Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.103 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za stan (Karaburma, Palilula, Beograd) trenutno imamo 1.402 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.103 €/mesečno, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.200 €/mesečno. U Karaburma, Palilula, Beograd je 11% oglasa za stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 193 €/mes.). U Karaburma, Palilula, Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (16%). Najčešća kvadratura u Karaburma, Palilula, Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%). U Karaburma, Palilula, Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²). Među oglasima za stan u Karaburma, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (73%), Novogradnja (52%), Garaža (38%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (9%). Ovaj oglas košta 420 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.103 €/mesečno (62%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 3.200 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za stan u Karaburma, Palilula, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 47%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 47%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 45 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za stan u Karaburma, Palilula, Beograd iznosi 1.103 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za stan u Karaburma, Palilula, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m². Trenutno imamo 1.402 aktivnih oglasa za stan u Karaburma, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.402 aktivnih oglasa, tržište za stan u Karaburma, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.103 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 74,5 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.