2 rooms apartment of 55m² in Belgrade

Izdaje se moderan, svetao i funkcionalan dvosoban stan od 55 m² na izuzetnoj lokaciji u Beogradu, u Savskom Vencu, u Sarajevskoj ulici. Nalazi se svega 10 minuta hoda od Trga Slavija i Terazija, jedan blok od Beograda na vodi i Savske promenade, u neposrednoj blizini Kliničkog centra, Ministarstva spoljnih poslova, ambasada, prodavnica, banaka i apoteka. Stan je potpuno namešten i pažljivo dizajniran, sa akcentom na detalje i modernu ambijentalnu rasvetu u dnevnoj i spavaćoj sobi, kao i u kupatilu. Opremljen je svim uređajima potrebnim za komforan i dugoročan boravak: klima uređajem, mašinom za pranje sudova, mašinom za pranje veša, šporetom, frižiderom, sušačem za peškire, usisivačem, peglom i daskom za peglanje, kao i posuđem i priborom za pripremu jela i kuvanje. Postoji mogućnost mesečnog zakupa parking mesta u privatnoj garaži unutar zgrade. Agencijska provizija 50% Kratki pregled delova grada u Sarajevska, Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 63,3 m². Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 71,4 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 62,3 m². Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 66,8 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 45,0 m². Centar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 73,0 m². Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.009 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za stan (Sarajevska, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 1.398 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.009 €/mesečno, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.300 €/mesečno. U Sarajevska, Savski Venac, Beograd je 10% oglasa za stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 87 €/mes.). U Sarajevska, Savski Venac, Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (11%). Najčešća kvadratura u Sarajevska, Savski Venac, Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%). U Sarajevska, Savski Venac, Beograd najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²). Među oglasima za stan u Sarajevska, Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (67%), Novogradnja (54%), Garaža (35%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (5%). Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 1.009 €/mesečno (1%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za stan u Sarajevska, Savski Venac, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za stan u Sarajevska, Savski Venac, Beograd iznosi 1.009 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za stan u Sarajevska, Savski Venac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m². Trenutno imamo 1.398 aktivnih oglasa za stan u Sarajevska, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.398 aktivnih oglasa, tržište za stan u Sarajevska, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.009 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 71,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.