2 rooms apartment of 35m² in Olsztyn

DO WYNAJĘCIA OD ZARAZ! Oferuję do wynajęcia atrakcyjne pod każdym względem dwupokojowe mieszkanie usytuowane na 2 piętrze o powierzchni użytkowej wynoszącej 35,82 m 2 w wybudowanym w 2023r. bloku przy ulicy Barcza 50N - na osiedlu Aurora. W bloku znajduje się winda oraz przynależąca do mieszkania komórka lokatorska o powierzchni ok 2,47 m 2 . Mieszkanie posiada również przestronny balkon skierowany na stronę południowego - zachodu - o powierzchni blisko 7 m 2 (!), idealny na zagospodarowanie przestrzeni w trakcie sezonu letniego. W tej chwili lokal mieszkalny ma układ pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz sypialni. POMIESZCZENIA I POWIERZCHNIA: Na powierzchnię użytkową m2 lokalu składa się: - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 17 m 2 - pokój o powierzchni 7,5 m 2 - łazienka o powierzchni 3,5 m 2 - przedpokój o powierzchni 7,0 m 2 Mieszkanie przy ulicy Barcza 54 zostało zaprojektowane w połączeniu nowoczesności z klasyką, umieszczone na podłogach panele podłogowe o barwie drewna idealnie komponują się z umieszczonym na ścianach odcieniem szarości, a dodatkowo umieszczona w przedpokoju szafa w zabudowie oraz nieco mniejsza szafa wnękowa w sypialni z pewnością pomoże pomieścić większość rzeczy nowych domowników. Mieszkanie idealnie nadaje się dla pary, singla lub studenta (dobra komunikacja z resztą miasta - liczne autobusy i linia tramwajowa). UWAGA - mieszkanie do wynajęcia bez meblu ruchomych. ADMINISTRACJA I OPŁATY Czynsz w kwocie 2300 zł do tego zaliczka na opłaty eksploatacyjne w przeliczeniu na standardowe zużycie 1-2 osób wynoszą osobę wynoszą około 542 zł i zawierają zaliczki na ciepłą i zimną wodę, administrację, fundusz remontowy, eksploatację oraz opłatę za gospodarowanie odpadami. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa dostarczane przez miasto. Prąd płatny wg zużycia. Wynajem m. postojowego zewnętrznego za dodatkową opłatą 150 zł. Kaucja 2500 zł. Jednorazowa opłata dla biura 450 zł. OKOLICA : Ulica Barcza to niemalże serce Nagórek, wyposażonych w wszelkie potrzebne punkty infrastruktury handlowo-usługowej takiej jak: piekarnie, sklepy Żabka, Rast, Carrefour, Lidl, salony fryzjerskie oraz barberskie, liczne punkty gastronomiczne, serwujące pizzę, kebab, sushi, kuchnie chińską, a także w niedalekiej przyszłości kuchnię indyjską. W pobliżu mieszkania znajdują się również Szkoła Podstawowa nr 12 (600m), Szkoła Podstawowa nr.30 (1.2km), Zespół Szkół Ogólnokształcących nr. 3 (1.5km), wszystkie 3 szkoły posiadają ogólnodostępne boiska na których można uprawiać sport, a także zaledwie 3 minuty spacerkiem żłobek i przedszkole Urwis. W bezpośrednim sąsiedztwie, tak zwanym deptakiem łączącym Nagórki i Jaroty, dojdziemy na największy plac zabaw w Olsztynie. Największa galeria handlowa w Olsztynie - Galeria Warmińska jest oddalona o zaledwie około 10min komunikacją miejską, która posiada liczne przystanki autobusowe, a niedługo również i tramwajowe. Więcej zdjęć lepszej jakości tylko l