2 rooms apartment of 42m² in Wrocław

Do wynajęcia nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 42,13 m², zlokalizowane na 4. piętrze nowego budynku z 2025 roku, w dzielnicy Przedmieście Oławskie. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem – dwa niezależne pokoje, co czyni je idealnym wyborem dla studentów lub osób pracujących. Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym stylu i jest w pełni gotowe do zamieszkania. W skład lokalu wchodzą: dwie niezależne sypialnie, każda wyposażona w łóżko, biurko, krzesło, szafę i regał, funkcjonalna kuchnia z pełnym AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, duża lodówka), łazienka z prysznicem, pralką i suszarką, przedpokój z dużą szafką oraz przestronny balkon (ok. 4 m²) ze stołem i dwoma krzesłami. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 3 m²). Przedmieście Oławskie to jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (np. Dworzec Autobusowy, Dworzec Główny, linie tramwajowe 8, 9, 11, 15), sklepy, restauracje i punkty usługowe (Biedronka, Żabka, Lidl, lokale gastronomiczne przy ul. Traugutta i Pułaskiego), tereny spacerowe (Bulwary nad Oławą, Park na Niskich Łąkach), a także szybki dojazd do centrum i uczelni (Rynek ok. 10 min, Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska). W okolicy znajdują się również główne punkty miasta (Dworzec Główny PKP, centrum handlowe Wroclavia, Galeria Dominikańska, Rynek). Koszty wynajmu obejmują czynsz najmu w wysokości 3200 zł oraz czynsz administracyjny wynoszący ok. 683,53 zł. Dodatkowo opłaty za prąd według zużycia (zaliczka ok. 150 zł), internet w wysokości 45 zł oraz opcjonalne miejsce parkingowe w garażu podziemnym za 250 zł. Kaucja wynosi 4500 zł. Warunki najmu to najem okazjonalny (akt notarialny). Oferta skierowana jest do studentów lub osób pracujących, dobrze mówiących po polsku, preferowane osoby młode. Nie ma zgody na zwierzęta i dzieci, maksymalnie 2 osoby. Wskaźniki energetyczne lokalu to: EU: 28,89 kWh/(m²·rok), EK: 64,80 kWh/(m²·rok), EP: 60,80 kWh/(m²·rok), U oze: 0,00%, ECO2: 0,0235 tCO2/(m²·rok).