2 rooms apartment of 48m² in Ruda Śląska

Właściciel zlecił nam wynajem na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Biura . Bardzo dziękuję. KONTAKT Anna Bujoczek - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492. Najem okazjonalny, koszt dokumentów u Notariusza pokrywa Najemca. Kaucja 4000zł. Najemca pokrywa jednorazową prowizję do Agencji. Poszukujemy Najemców ze stałą pracą, niepalących i bez zwierząt. : Największy atut mieszkania to bardzo dobra lokalizacja i niskie opłaty do MPGM TBS. Miesięczna opłata czynszowa z zaliczką na centralne ogrzewanie wynosi 615 zł. Rewelacyjna lokalizacja, w bliskim otoczeniu znajdują się: - szkoła podstawowa (220 m), - przedszkola (300 i 700 m), - poczta (100 m), - dyskont Biedronka (270 m), - targowisko, sklepy spożywcze, apteka, piekarnia, restauracja, kawiarnia (w promieniu 300 m), basen Aquadrom i siłownia Smartgym (400 m), - przychodnia publiczna (270 m), - przystanki autobusowe (50 250 m), - węzeł A4 (1,7 km), Budynek w dzielnicy Halemba, ulica Grodzka, 2 piętro, blok trzypiętrowy, docieplony: - powierzchnia mieszkania 47,6 m2, - 2 osobne pokoje, - dodatkowe pomieszczenie bez okna (do zagospodarowania np. na garderobę, składzik itp.) - kuchnia z oknem, - przedpokój w kształcie prostokąta, - łazienka z wc, - balkon, - piwnica 4,3 m2, -otwarta, ogólnodostępna dla lokatorów przestrzeń na poddaszu (suszarnia). . Osiedle w centrum dzielnicy Halemba, spółdzielnia MPGM TBS. Świetna lokalizacja, szybki dojazd do DTŚ oraz do A4 przez dzielnice Kochłowice lub Wirek. Komunikacja miejska przystanki autobusowe w bliskiej odległości (50-200m). Dobrze zorganizowana infrastruktura lokalna i osiedlowa. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z już założoną księgą wieczystą. Mieszkanie bez wad prawnych. Lokal dostępny od września 2026. : Mieszkanie położone w 3 piętrowym bloku na 2 Ilość mieszkań na piętrze: 4. Wysokość pomieszczeń to 2,55 m. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,3 m2 (wejście do piwnicy w bliskiej lokalizacji do klatki schodowej i wyjścia z budynku) Budynek z cegły, docieplony. Klatka schodowa po remoncie, bardzo zadbana i zabezpieczona domofonem. Parkowanie aut możliwe na lokalnym zamkniętym parkingu przy bloku. Parking zabezpieczony szlabanem (1 pilot przynależny do mieszkania). Ponadto możliwość parkowania przy ulicach Grodzkiej i Sejmu Śl. Jasne i funkcjonalne mieszkanie w układzie dwustronnym. Sypialnia (lub pokój dziecięcy w zależności od zagospodarowania) oraz kuchnia wychodzą na północny wschód, natomiast pokój dzienny z balkonem skierowany jest na południowy zachód. Kuchnia oddzielna z oknem, prostokątny przedpokój oraz łazienka z prysznicem i WC. Mieszkanie ciepłe, dobrze nasłonecznione i przewiewne. Opłaty eksploatacyjne z zaliczką na centralne ogrzewanie, fundusz remontowy i opłaty administracyjne do MPGM (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) 615 zł. Ciepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w łazience. Gotowanie kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym. : Centralne ogrzewanie systemowe z miejskiej sieci ciepłowniczej (grzejniki żeberkowe, w łazience i salonie wymieniane na nowe 5 lat temu). Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2021 roku. Kuchnia, pokoje i przedpokój panele. Łazienka kafelki. Instalacje elektryczna, gazowa, wodna i kanalizacyjna wymienione na nowe podczas remontu w 2021 roku. Okna PCV. Parapety PCV. Ściany i sufity malowane farbami lateksowymi Beckers Designer Colour : - meble kuchenne (IKEA) - zlewozmywak, zmywarka - kuchenka gazowa, - piekarnik elektryczny, - lodówka, - możliwość wstawienia składanego stołu (IKEA Norden) : - prysznic, - lustro z oświetleniem, szafka podumywalkowa, - pralka. : - lustro z oświetleniem, - półka na buty oraz półka z wieszakami na odzież wierzchnią, - szafa zabudowana : - oświetlenie LED, punktowe w łazience, lampy sufitowe wiszące w pomieszczeniach, - możliwość doposażenia mieszkania o używane meble: do pokoju dziecięcego (łóżko bez materaca, biurko), do sypialni (łóżko małżeńskie z szafkami nocnymi), do salonu (komoda RTV wysoka biała), stół drewniany (IKEA Pinntorp). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości