2 rooms apartment of 54m² in Wrocław

OFERTA NAJMU – 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM I GARAŻEM – KSIĘŻE MAŁE, UL. OPOLSKA 23 LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej i zielonej dzielnicy Księże Małe przy ul. Opolskiej 23 we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne – n. Park Wschodni, ścieżki rowerowe oraz wały nad Odrą, doskonałe do spacerów i aktywnego wypoczynku. W pobliżu sklepy, piekarnia, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola. Doskonała komunikacja miejska – przystanek tramwajowy i autobusowy znajduje się tuż przy budynku, co zapewnia szybki dojazd do centrum (ok. 15–20 minut), a także bezpośrednie połączenia z innymi częściami Wrocławia. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni 54 m² usytuowane jest na 4. piętrze w nowoczesnym budynku z windą. Do dyspozycji Najemcy pozostaje również balkon oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo). Mieszkanie w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka, pralka). UKŁAD MIESZKANIA: Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon Sypialnia z dużym łóżkiem i szafą Łazienka z wanną Przedpokój z miejscem do przechowywania Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort i wygodę codziennego użytkowania. OPŁATY: 2200 PLN – czynsz najmu dla właściciela 200 PLN – miejsce postojowe w garażu podziemnym 870 PLN – czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie i woda) ok. 150 PLN – energia elektryczna wg zużycia Kaucja 3000 PLN Zapraszam na prezentację! Maciej Beneda  RENTAL OFFER – 2-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY AND GARAGE – KSIĘŻE MAŁE, UL. OPOLSKA 23 LOCATION: The apartment is located in the quiet and green Księże Małe district at 23 Opolska Street in Wrocław. It's an ideal option for those who value proximity to nature while also enjoying quick access to the city center. Numerous recreational areas are located nearby, including Wschodni Park, bike paths, and the Odra River embankments, perfect for walks and active recreation. Shops, a bakery, services, schools, and kindergartens are nearby. Excellent public transportation – a tram and bus stop is located right next to the building, providing quick access to the city center (approx. 15-20 minutes), as well as direct connections to other parts of Wrocław. PROPERTY: The 54 m² apartment is located on the 4th floor of a modern building with an elevator. The tenant also has a balcony and a parking space in the underground garage (for an additional fee). The apartment is fully furnished and equipped with household appliances (fridge, oven, hob, dishwasher, washing machine). LAYOUT: Spacious living room with a kitchenette and access to the balcony, Bedroom with a large bed and wardrobe, Bathroom with bathtub, Hallway with storage space. The functional layout of the rooms ensures comfort and convenience of everyday use. FEES: PLN 2,200 – rent for the owner, PLN 200 – parking space in the underground garage, PLN 870 – administrative fees (including heating and water), approx. PLN 150 – electricity based on consumption. Deposit 3000 PLN I invite you to a viewing! Maciej Beneda