2 rooms apartment of 48m² in Grudziądz

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu do najmu nowy, atrakcyjny i funkcjonalny apartament o wysokim standardzie, który umiejscowiony jest w budynku wielorodzinnym, na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze w Grudziądzu . Nieruchomość o powierzchni 47,30 m 2 , znajduje się na czwartym piętrze niedawno oddanego do użytku budynku wielorodzinnego. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo duży taras, z którego rozpościera się widok nie tylko na panoramę doliny Wisły, ale również bezpośrednio na samą rzekę Wisłę. Apartament składa się z salonu, kuchni, sypialni, łazienki i przedpokoju. Do nieruchomości przynależne jest miejsce parkingowe i duża komórka lokatorska o pow. 6,87 m 2 , których prawo do wyłącznego korzystania zostało zapisane w księdze wieczystej. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć. Wykaz pomieszczeń: - salon - pokój - kuchnia - przedpokój - łazienka Dużym atutem mieszkania jest to, że jest ono wraz z całym wyposażeniem nowe, mają więc Państwo szansę zostać pierwszymi najemcami. Apartament zaprojektowany został z wielką starannością oraz zgodnie z najnowszymi trendami designerskimi, a jego wyposażenie stanowią wysokiej jakości produkty. Na podłogach położone są panele podłogowe w jasnym kolorze, natomiast ściany pokryto gładzią i pomalowano farbą w kolorze bieli. Neutralny kolor w pomieszczeniach daje możliwość zaprojektowania pomieszczeń dodatkami w dowolnej kolorystyce. Efektowna, w kolorze białym, lakierowana na wysoki połysk kuchnia w zabudowie, stanowiąca serce domu, wygląda rewelacyjnie i doskonale wpasowuje się w nowoczesny klimat mieszkania. Została ona wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, pochłaniacz, zmywarkę oraz lodówko-zamrażarkę. Nowoczesna i stylowa łazienka pokryta została kaflami w białym kolorze i wyposażona w nowoczesną szklaną kabinę prysznicową, zlew z szafkę oraz toaletę. Do oświetlenia łazienki wykorzystano nowoczesne oświetlenie w podwieszanym suficie oraz listwy led. Dużym atutem mieszkania jest przestronny, bardzo duży taras, z którego rozciąga się ładny widok panoramę osiedla i doliny Wisły. W przedpokoju usytuowana została pojemna szafa w zabudowie. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewniają antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz videofon. Atuty oferowanej nieruchomości: - nowe, zadbane mieszkanie; - blok, w którym znajduje się lokal usytuowany na pięknie położonym osiedlu, w cichej i spokojnej okolicy; - infrastruktura wokół bloków: oświetlenie terenu przed budynkiem oraz ładnie zaprojektowana, bogata w zieleń część ogrodowa; - jasne, przestronne i eleganckie klatki schodowe; - nowoczesna, cichobieżna winda; - niskie koszty ogrzewania lokalu, CO realizowane za pomocą pompy ciepła; - efektowny taras od strony słonecznej; - przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych oraz ogólnodostępny plac zabaw. Koszty najmu: - opłata miesięczna dla właściciela 2200 zł brutto; - czynsz do zarządcy nieruchomości przy 1 osobie około 500zł/m-c, zależne od wybranej ilości zaliczek na wodę ( zawiera opłaty za wynagrodzenie dla zarządcy i gospodarza, sprzątanie i utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, C.O. , podgrzanie wody, zimną wodę, odpady komunalne, uzdatnianie wody i windę); - prąd i pozostałe media we własnym zakresie. - kaucja zwrotna 5.000,- zł. Istnieje możliwość doposażenia mieszkania w dodatkowe meble!!!! Lokalizacja: Okolica osiedla Dębowe Wzgórze wyróżnia się niezwykłym spokojem oraz jednocześnie szybkim dojazdem do centrum miasta własnym pojazdem lub komunikacją miejską. Bliskość z naturą umożliwia aktywny wypoczynek oraz podziwianie pięknej panoramy. Idealną komunikację zapewnia dostęp do leżącej w pobliżu autostrady A1. Dodatkowo przy wjeździe na osiedle usytuowany jest przystanek autobusowy, a pętla tramwajowa leży w odległości około 450 m. W pobliżu znajduje się również przedszkole w odległości 700 m, szkoła - 850 m, sklepy - 650 m oraz kościół - 650 m. Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME. Dane techniczne budynku i lokalu: - spójne wykończenie budynku oraz starannie dobrane materiały i kolorystyka; - oświetlenie terenu przed budynkiem; - ściany konstrukcyjne zewnętrzne trójwarstwowe wykonane z silikatowych bloczków QUARDO o grubości 240 mm, 200 mm i 175 mm i ocieplone styropianem o grubości 160 mm, a ściany konstrukcyjne wewnętrzne z silikatowych bloczków o grubości 120 mm, wykończone tynkiem gipsowym; - ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła typu glikol-woda; - produkcja ciepłej wody użytkowej niezależna od ogrzewania budynku; - do apartamentu doprowadzona jest instalacja teletechniczna (TV-SAT, LAN, światłowód) z osprzętem; - ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła typu glikol-woda; - produkcja ciepłej wody użytkowej niezależna od ogrzewania budynku; Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość euro. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )